Vista despejada al Mosela - Moderno apartamento adaptado para personas mayores en la casa de bajo consumo energético Palzem

Datos principales

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Sobre este piso

Atención a los trabajadores transfronterizos de Luxemburgo: vivienda moderna, luminosa y adaptada a personas mayores, con vistas despejadas al Mosela, en una casa de bajo consumo energético, en una atractiva zona periférica de Palzem con buenas conexiones de transporte hacia Luxemburgo.
¡Posibles importantes ventajas fiscales para arrendadores mediante amortizaciones de obra nueva!
Bonita vivienda luminosa y soleada en una tranquila ubicación muy solicitada, al final de un callejón sin salida, con magníficas vistas despejadas al Mosela.
Vivienda bonita y adaptada a personas mayores, con moderna y económica tecnología de calefacción, en una ubicación muy solicitada de Palzem. En esta ubicación privilegiada se construirán modernos y atractivos apartamentos en propiedad, con tecnología moderna y equipamiento adaptado a personas mayores, ascensor, garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores. Se instalarán persianas eléctricas, plazas de garaje subterráneo de fácil acceso y plazas exteriores, bonitos azulejos y equipamientos sanitarios, puertas de entrada de alta calidad, modernas ventanas con triple acristalamiento, una buena instalación eléctrica y atractivos suelos de parquet. La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad se traduce en bajos costes de calefacción y gastos adicionales. Todos los apartamentos disponen de bonitos balcones o amplias terrazas con buena exposición solar. A cada vivienda le corresponde un trastero en el sótano.
Disfrute del confort de una vivienda moderna, luminosa y en su mayor parte sin barreras arquitectónicas, con tecnología nueva.

La oferta se refiere a la vivienda 8, situada en la última planta. Se accede a la vivienda a través de un amplio recibidor con guardarropa. El centro de la vivienda es la amplia zona de estar/comedor de aproximadamente 42 m², con salida a la soleada logia de aproximadamente 10 m², con magníficas vistas despejadas al Mosela. Desde el recibidor central se accede al amplio baño con ventana, de aproximadamente 8 m², equipado con una ducha grande y salida a la logia 2, de aproximadamente 7 m². Asimismo, desde el recibidor se accede al dormitorio 1, bien distribuido, de aproximadamente 14 m², y al luminoso dormitorio infantil/despacho, también de aproximadamente 14 m². Ambas habitaciones tienen salida al amplio balcón de aproximadamente 20 m².
Gracias a los tres balcones, podrá elegir si desea sentarse al sol o a la sombra. La vivienda tiene una superficie habitable de aproximadamente 110 m². A la vivienda le corresponde un trastero en el sótano.
Existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento exteriores por 9.500 EUR y plazas de garaje subterráneo por 21.000 EUR. A cada vivienda le corresponden tanto una plaza exterior como una plaza de garaje subterráneo. La vivienda estará disponible para ocupar a corto plazo.
Nota en caso de alquiler: Las viviendas pueden, en caso de adquisición hasta el año de finalización y se amortizará conforme a un arrendamiento de acuerdo con las modificaciones actuales de la Ley de Oportunidades Económicas, con una amortización decreciente del 5 % anual sobre el valor contable respectivo. De este modo se obtienen importantes ventajas fiscales.No asumimos asesoramiento fiscal ni responsabilidad por objetivos fiscales. Consulte con su asesor fiscal. Este estará encantado de asesorarle de forma integral y profesional.

Ubicación