Vista sul Mosella non edificabile - Appartamento moderno adatto agli anziani in casa a risparmio energetico Palzem

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Attenzione Lux-pendolare - Moderno appartamento luminoso adatto all’età con vista libera sulla Mosella in casa a risparmio energetico in bella posizione di margine a Palzem con buoni collegamenti stradali verso il Lussemburgo.
Sono possibili elevati vantaggi fiscali grazie agli ammortamenti per nuova costruzione per i locatori!
Bellissimo appartamento luminoso e soleggiato in posizione tranquilla molto richiesta alla fine di una strada chiusa con splendida vista libera sulla Mosella.
Abitare bello e adatto agli anziani con moderna tecnica di riscaldamento economica in posizione ricercata a Palzem. In questa posizione esclusiva sorgono moderni e attraenti appartamenti di proprietà con tecnica moderna in esecuzione adatta all’età con ascensore, garage sotterraneo e posti auto esterni. Tapparelle elettriche, i posti auto sotterranei facilmente accessibili o i posti auto esterni, belle piastrelle e finiture sanitarie, porte d’ingresso degli appartamenti di alta qualità, moderni serramenti a triplo vetro, una buona dotazione elettrica e attraenti pavimenti in parquet vengono realizzati. La combinazione di tecnica moderna e isolamento di alta qualità porta a costi di riscaldamento e spese accessorie contenuti. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o ampie terrazze con buona esposizione al sole. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio nel piano interrato.
Godetevi il comfort abitativo di un edificio moderno, luminoso e per lo più privo di barriere con nuova tecnologia.

L’offerta si riferisce all’appartamento 8 all’ultimo piano. Si accede all’appartamento attraverso un ampio ingresso con guardaroba. Il fulcro dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno/pranzo di ca. 42 m² con accesso alla luminosa loggia di ca. 10 m² con splendida vista libera sulla Mosella. Dall’ingresso centrale si accede al spazioso bagno con finestra di ca. 8 m² dotato di ampia doccia e all’accesso alla loggia 2 di ca. 7 m². Sempre dall’ingresso si accede alla ben distribuita camera da letto 1 di ca. 14 m² e alla luminosa camera per bambini/studio di ca. 14 m². Entrambi questi ambienti si affacciano sul grande balcone di ca. 20 m².
Grazie ai tre balconi avete la possibilità di scegliere se sedervi al sole o all’ombra. L’appartamento ha una superficie abitabile di ca. 110 m². All’appartamento è assegnato un locale cantina.
Esiste la possibilità di acquistare posti auto esterni per 9.500 EUR e posti auto in garage sotterraneo per 21.000 EUR. A ogni appartamento sono assegnati sia un posto auto esterno sia un posto auto in garage sotterraneo. L’appartamento è disponibile a breve termine.
Nota per la locazione: Gli appartamenti possono, in caso di acquisto fino all’anno di ultimazione e una locazione in conformità alle modifiche attuali della legge sulle opportunità economiche con un ammortamento a quote decrescenti del 5 % annuo, calcolato sul rispettivo valore contabile, può essere ammortizzata. In questo modo si ottengono elevati vantaggi fiscali. Non forniamo né consulenza fiscale né assumiamo responsabilità per obiettivi fiscali. Parli con il suo consulente fiscale. Sarà lieto di offrirle una consulenza completa e professionale.

Posizione