| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 300 m² |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 2069 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 467 m² |
| Aankoopprijs | 479.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.596,67 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLet op boerenhofliefhebbers en natuurliefhebbers: u wacht een ruime en in 1991 volledig gerenoveerde restantboerderij midden in de Hamelner wijk Afferde. De ca. 300m² woonoppervlakte zijn verdeeld over in totaal 6 woonruimtes in twee wooneenheden met grote, karakteristieke indelingen en gangen. Het ca. 2069m² grote eigendomsperceel biedt u naast carport- en buitenparkeerplaatsen ook een aparte schuur evenals een paardenstal met eigen uitloop.
Het hoofdgebouw werd ca. 1741 in vakwerkbouw opgetrokken en ca. 1950 uitgebreid met een massieve aanbouw. De eerste woning bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een grote woondiele met open haard, woonkamer en slaapkamer, plus keuken en badkamer. Vanuit hier bereikt u ook de achterliggende stal- en bedrijfsruimten evenals een doucheruimte, die gezamenlijk worden gebruikt (kunnen worden).
De tweede woning strekt zich uit over de 1e en 2e verdieping en bestaat uit hal, woon-/eetkamer, logeerkamer evenals keuken, badkamer en slaapkamer met inloopkasten en een voorruimte die als kantoor kan worden gebruikt. Via twee bijbehorende bergingen op de bovenverdieping bereikt u de ruime uitbreidingsreserve van het hoofdgebouw met veel potentieel voor uw plannen.
Beide woningen zijn via een aparte entree bereikbaar en onafhankelijk van elkaar te gebruiken.
Het gehele huis werd in 1991 volledig gerenoveerd en door de jaren heen regelmatig onderhouden en gemoderniseerd. De ruimten verkeren in goed onderhouden staat en zijn na het vertrek van de eigenaars direct te betrekken. Leidingen, ramen en dak zijn conform de leeftijd van de renovatie, de gasgestookte centrale verwarming werd laatst in 2005 vernieuwd.
Buiten vindt u een tuin met vijver, parkeerplaatsen, paddock en de ingang naar schuur en stallen met plaats voor in totaal vijf paarden of een ander gebruik naar uw wensen.
Laat u tijdens een persoonlijke bezichtiging overtuigen van dit aanbod, wij kijken uit naar u!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
359.000 € TOP-halfvrijstaande woning op een gewilde woonlocatie - Modern wonen met tuin en garage in Wangelist!31789 Hameln / Klein Berkel
269.000 € IN GRONDIGE RENOVATIE: Wonen of verhuren in een tweegezinswoning na oplevering in Hameln-Hilligsfeld!31789 Hameln / Groß Hilligsfeld
379.000 € Moderne wooneenheid op TOP-woonlocatie - Het beste wonen met tuin en zwembad in Hameln, Wangelist!31789 Hameln / Klein Berkel
