| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 180 m² |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 197 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 269.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.494,44 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesInvesteerders en eigen gebruikers opgelet: Te koop staat een tweegezinswoning in Hameln-Hilligsfeld, die momenteel ingrijpend wordt gerenoveerd. De circa in 1900 gebouwde eindwoning biedt na voltooiing in totaal ca. 160 m² woonoppervlak op een ca. 197 m² groot eigen perceel. Het woonoppervlak is verdeeld over twee afgesloten wooneenheden op de begane grond en de zolderverdieping, elk met ca. 80 m².
De woning op de begane grond beschikt over 3 kamers, keuken en badkamer. Op de zolderverdieping is een verdere 3-kamerwoning met keuken en badkamer beschikbaar. De aanwezige dakhellingen geven de bovenste eenheid een eigen karakter.
Het pand wordt momenteel volledig gemoderniseerd. In het kader van de grondige renovatie worden onder andere de verwarmingsinstallatie, leidingen, ramen, vloerafwerkingen, wandoppervlakken en badkamers vernieuwd. Ook de buitenruimtes worden volledig aangepakt. De voltooiing en opleveringsgereedheid zijn volgens de huidige planning voorzien voor ca. oktober 2026.
Bij een aangenomen netto koude huur van ca. 8,50 €/m² resulteert na voltooiing een maandelijkse beoogde huur van ca. 1.360 €, oftewel ca. 16.320 € per jaar. Afgezet tegen de vraagprijs van 269.000 € komt dit overeen met een factor van ca. 16,48 en een bruto rendement van ca. 6,07 %. Afhankelijk van de definitieve uitrusting en verhuursituatie bestaat er verder huurpotentieel.
Laat u tijdens een persoonlijke bezichtiging overtuigen door dit volledig gemoderniseerde pand met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Wij kijken uit naar u!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
359.000 € TOP-halfvrijstaande woning op een gewilde woonlocatie - Modern wonen met tuin en garage in Wangelist!31789 Hameln / Klein Berkel
379.000 € Moderne wooneenheid op TOP-woonlocatie - Het beste wonen met tuin en zwembad in Hameln, Wangelist!31789 Hameln / Klein Berkel
479.000 € Historische restantboerderij met twee wooneenheden, schuur & stallen midden in Hameln, Afferde!31789 Hameln / Afferde
