| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 300 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 2069 m² |
|---|---|
| Surface utile | 467 m² |
| Prix d'achat | 479.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 596,67 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAmateurs de fermes et amoureux de la nature, soyez attentifs : une vaste ancienne ferme entièrement rénovée en 1991 vous attend au cœur du quartier hamelnois d’Afferde. Les quelque 300 m² de surface habitable se répartissent sur 6 pièces à vivre au total, dans deux logements aux volumes généreux et aux couloirs typiques des bâtiments anciens. Le terrain en pleine propriété d’environ 2069 m² vous offre, outre un carport et des places de stationnement extérieures, une grange indépendante ainsi qu’une écurie avec sa propre aire de sortie.
La maison principale a été construite vers 1741 en colombage et agrandie vers 1950 par une construction en dur. Le premier logement se trouve au rez-de-chaussée et comprend une vaste salle de séjour avec cheminée, un salon et une chambre, ainsi qu’une cuisine et une salle de bains. De là, vous accédez également aux écuries et locaux d’exploitation situés à l’arrière, ainsi qu’à une salle d’eau avec douche, qui peuvent être utilisés en commun.
Le deuxième logement s’étend sur les 1er et 2e étages et se compose d’un couloir, d’un salon/salle à manger, d’une chambre d’amis, ainsi que d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre avec dressings accessibles à pied et d’un vestibule pouvant servir de bureau. Par deux débarras attenants à l’étage, vous accédez au vaste potentiel d’aménagement de la maison principale, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets.
Les deux logements sont accessibles par une entrée indépendante et peuvent être utilisés séparément l’un de l’autre.
L’ensemble de la maison a été entièrement rénové en 1991 et régulièrement entretenu et rénové au fil des ans. Les pièces sont en bon état d’entretien et immédiatement habitables après le départ des propriétaires. Les conduites, fenêtres et la toiture correspondent à l’âge de la rénovation ; le chauffage central au gaz a été renouvelé pour la dernière fois en 2005.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec étang, des places de stationnement, un paddock ainsi que l’accès à la grange et aux écuries, pouvant accueillir au total cinq chevaux ou être utilisés autrement selon vos souhaits.
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