Published on 02/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Floor area approx. | 160 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 7296 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,493.75 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Liefhebbershuis op een romantische, vrij gelegen locatie direct aan de beek/rivier de Oos.
Het huis is perfect voor individualisten, natuur- en paardenliefhebbers.
Een dergelijk object met een directe ligging aan en toegang tot het water wordt slechts zeer zelden aangeboden.
Bovendien werd het huis ten tijde van de overstroming in 2021 door de hoge ligging van het gebouw op geen enkele wijze getroffen.
Direct aan het water wonen en zorgeloos zijn: dat biedt dit unieke huis u. Daarbij een zeldzaam perceel met woonpotentieel op een bijzondere locatie en het gevoel vrij en rustig, zonder directe buren, te wonen.
Door de drie woonverdiepingen (kelderverdieping; bovenverdieping; zolderverdieping) met eigen badkamers en keukens bijvoorbeeld ook te gebruiken als meer-generatiewoning.
Bouwjaar 1955 / gerenoveerd in 1995.
Inbegrepen in de prijs zijn paviljoen; betonnen barbecue; buitenwhirlpool; infraroodcabine; wasmachine; droger; houtkachel
Op loopafstand (ca. 10 min.) van de dorpsingang van Gerolstein en bijvoorbeeld de HIT-supermarkt en diverse restaurants.
Het lichte, ruime huis kan dankzij de bouwwijze met drie verdiepingen veelzijdig worden gebruikt. Van een zeer grote eengezinswoning tot een eengezinswoning met een inpandige of vakantiewoning, tot een rendementsobject met 3 wooneenheden: alles is mogelijk en denkbaar.
Alle ruimtes worden overspoeld met licht en komen op bezoekers vriendelijk en uitnodigend over. Vanuit vrijwel elke kamer kan men genieten van het prachtige uitzicht over de uitgestrekte natuur. Op de kelderverdieping bevindt zich naast een praktische werkruimte ook een rustieke kelderbar, die uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden. Een ideaal vastgoedobject voor natuurliefhebbers die een ongestoord leven zonder directe buren links en rechts of aan de overkant van de beek zoeken, maar toch niet willen afzien van de voordelen van de op loopafstand (10 minuten) bereikbare supermarkt en restaurants.
ca. 160 m² officiële woonoppervlakte
ca. 217 m² uitgebouwde totale oppervlakte (kelderverdieping + begane grond + zolderverdieping)
3 bruikbare wooneenheden
Kan worden gebruikt als meer-generatiewoning of ook voor de verhuur als vakantiehuis.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.