Mooie woning met balkon in een rustige woonwijk van Düsseldorf Holthausen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Appartement op de bel-etage in een goed onderhouden wooncomplex in het zuiden van Düsseldorf, aanbod voor niet-rokers. De woning overtuigt door de rustige maar gunstige ligging ten opzichte van verkeersverbindingen; de parkeerplaats bevindt zich direct bij het huis. Winkelmogelijkheden zoals Penny, Aldi en Lidl en het openbaar vervoer bereikt u te voet in enkele minuten. Via de toegangsweg bereikt u de A46 en de A59 in ca. 7 minuten. Het centrum van Düsseldorf ligt met het openbaar vervoer op slechts 30 minuten afstand; met de auto duurt de rit ca. 18 minuten.
De huurprijs omvat al de exploitatiekosten, de parkeerplaats en de kosten voor internettoegang. Elektriciteit en gas worden afzonderlijk door de huurder betaald. De eind schoonmaak is voor rekening van de verhuurder, wordt uitgevoerd op basis van de werkzaamheden en berekend à € 35 per uur.
Gegevens over het energiecertificaat: bouwjaar van het huis: 1960, energiebehoeftecertificaat, waarde: 197,50 kWh (m²a), energiedrager: aardgas.
Energie-efficiëntieklasse volgens het energiecertificaat: F

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek, lcd-tv (aangemeld via kabel-tv van Vodafone) en eettafel. De slaapkamer heeft een comfortabel tweepersoonsbed en biedt veel opbergruimte; vanuit de slaapkamer bereikt u het beschutte balkon. De derde kamer kan flexibel worden gebruikt als thuiskantoor of logeerkamer; er zijn een comput bureau en een slaapbank aanwezig. De badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad en aparte douche. De open keuken is direct vanuit de entree bereikbaar. De inbouwkeuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie; servies en kookgerei zijn eveneens beschikbaar. In de kelder bevinden zich een wasmachine en droger; de apparaten behoren uitsluitend bij deze woning.

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Bedrijfsnaam: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE180712843
Kamer: IHK Essen
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Verantwoordelijk voor de inhoud: Karin Großmann
Directie: Karin Großmann
HR-nummer: HRB 12024
Registerrechtbank: Amtsgericht Essen

Beschikbaar vanaf: 28/09/2026.

Locatie

Locatie

Holthausen is sinds 1899 nauw verbonden met de naam van de onderneming Henkel. Hier bevindt zich het hoofdkantoor van de fabrikant van consumptiegoederen, waar alleen al in Holthausen 6.500 medewerkers werkzaam zijn. Het internationale bedrijf neemt met een bedrijfsoppervlak van 1,5 km² een kwart van de oppervlakte van de wijk in. Wereldwijd werken meer dan 50.000 medewerkers voor de Henkel-groep. In 125 landen ter wereld vertrouwen mensen op de merken en technologieën van Henkel. Voordat Henkel kwam, stonden er in Holthausen, dat oorspronkelijk Langeweyer heette, nauwelijks twee dozijn huizen. Overigens was het riddergoed Elbroich, dat in de late middeleeuwen in Zuid-Holthausen stond, naamgevend voor het huidige Elbroich-Park, een van de weinige groenvoorzieningen in de wijk. Het stuk Rijnoever van de wijk, de Werft Reisholz, wordt als haven gebruikt. Er zijn grote plannen voor dit oevergedeelte. Hightechbedrijven en misschien ook een chique jachthaven moeten hier ontstaan - zonder de gevestigde bedrijven te verdringen. Ook het centrum van Holthausen, de Kamper Acker, moet een stedenbouwkundige opwaardering ondergaan.