Bel appartement avec balcon dans un quartier résidentiel calme de Düsseldorf-Holthausen

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence bien entretenue au sud de Düsseldorf, offre non-fumeur. L’appartement séduit par son emplacement calme mais bien desservi, la place de parking se trouve directement devant l’immeuble. Vous rejoindrez à pied en quelques minutes les commerces tels que Penny, Aldi et Lidl ainsi que les transports en commun. L’A46 et l’A59 sont accessibles par la voie d’accès en environ 7 minutes. Le centre-ville de Düsseldorf est à seulement 30 minutes en transports en commun, le trajet en voiture dure environ 18 minutes.
Le loyer comprend déjà les charges d’exploitation, la place de parking et les frais d’accès à Internet. L’électricité et le gaz sont à la charge séparée du locataire. Le nettoyage final incombe au propriétaire, est effectué selon le temps nécessaire et facturé 35 € de l’heure.
Informations sur le certificat énergétique : année de construction de l’immeuble : 1960, certificat de consommation énergétique, valeur : 197,50 kWh (m²a), source d’énergie : gaz naturel.
Classe d’efficacité énergétique selon le certificat énergétique : F

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le salon est aménagé avec un coin salon confortable, une télévision LCD (enregistrée via la télévision câblée Vodafone) et une table à manger. La chambre dispose d’un lit double confortable et offre beaucoup d’espace de rangement ; elle donne accès au balcon protégé. La troisième pièce peut être utilisée au choix comme bureau à domicile ou chambre d’amis ; un bureau d’ordinateur et un canapé-lit sont disponibles. La salle de bains éclairée naturellement est équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. La cuisine ouverte est directement accessible depuis l’entrée. La cuisine intégrée est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur-congélateur combiné ; la vaisselle et les ustensiles de cuisine sont également disponibles. Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent à la cave ; ces appareils appartiennent uniquement à cet appartement.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tél. : + 49 (0) 211-4497301

E-mail : duesseldorf@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de contrôle : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° d’immatriculation : HRB 12024
Tribunal du registre : Amtsgericht Essen

Disponible à partir du : 28/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Holthausen est étroitement lié depuis 1899 au nom de l’entreprise Henkel. Le siège du fabricant de biens de consommation se trouve ici ; rien qu’à Holthausen, 6 500 employés y travaillent. L’entreprise internationale occupe, avec une superficie industrielle de 1,5 km², un quart de la superficie du quartier. Plus de 50 000 employés travaillent dans le monde entier pour le groupe Henkel. Dans 125 pays du monde, les consommateurs font confiance aux marques et aux technologies de Henkel. Avant l’arrivée de Henkel, Holthausen, qui s’appelait autrefois Langeweyer, ne comptait guère plus de deux douzaines de maisons. Le domaine chevaleresque d’Elbroich, qui se trouvait au sud de Holthausen à la fin du Moyen Âge, a d’ailleurs donné son nom à l’actuel parc Elbroich, l’un des rares espaces verts du quartier. La portion du front rhénan du quartier, le chantier naval de Reisholz, est utilisée comme port. De grands projets sont prévus pour cette partie des berges. Des entreprises de haute technologie, voire une marina élégante, pourraient y voir le jour, sans évincer les entreprises déjà établies. Le centre de Holthausen, le Kamper Acker, doit également bénéficier d’une revalorisation urbanistique.