Красивая квартира с балконом в тихом жилом районе Дюссельдорфа, Хольтхаузен

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Квартира на высоком первом этаже в ухоженном жилом комплексе на юге Дюссельдорфа, предложение для некурящих. Квартира отличается тихим, но удобным с точки зрения транспортного сообщения расположением, парковочное место находится непосредственно у дома. До магазинов, таких как Penny, Aldi и Lidl, а также до общественного транспорта можно дойти пешком за несколько минут. До автомагистралей A46 и A59 можно добраться через подъездную дорогу примерно за 7 минут. Центр Дюссельдорфа находится всего в 30 минутах езды на общественном транспорте, поездка на автомобиле занимает около 18 минут.
Арендная плата уже включает эксплуатационные расходы, парковочное место и стоимость доступа в Интернет. Электроэнергия и газ оплачиваются арендатором отдельно. Уборка после выезда осуществляется арендодателем, оплачивается в зависимости от затраченного времени и тарифицируется по 35 € в час.
Данные энергетического сертификата: год постройки дома: 1960, сертификат энергорасхода, показатель: 197,50 кВт·ч (м²·год), энергоноситель: природный газ.
Класс энергоэффективности согласно энергетическому сертификату: F

Фитинги и особенности, как описано

Гостиная обставлена уютной зоной отдыха, LCD-телевизором (зарегистрирован для кабельного телевидения Vodafone) и обеденным столом. В спальне находится удобная двуспальная кровать и много места для хранения, из спальни можно выйти на защищённый балкон. Третью комнату можно использовать по желанию как домашний офис или гостевую комнату; в наличии компьютерный стол и диван-кровать. В ванной комнате с естественным освещением установлены ванна и отдельный душ. В открытую кухню можно пройти непосредственно из прихожей. Встроенная кухня оснащена стеклокерамической варочной панелью, духовкой, посудомоечной машиной и холодильником с морозильной камерой; посуда и кухонные принадлежности также предоставляются. В подвале находятся стиральная и сушильная машины, эти приборы предназначены только для этой квартиры.

Полностью меблирована.

другой

Название компании: HomeCompany Services GmbH
Адрес: Rethelstraße 47
40237 Дюссельдорф

Тел.: + 49 (0) 211-4497301

Электронная почта: duesseldorf@homecompany.de
Идентификационный номер плательщика НДС: DE180712843
Палата: IHK Essen
Надзорный орган: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Ответственный согласно § 18 абз. 2 MStV: Karin Großmann
Руководство: Karin Großmann
Номер в торговом реестре: HRB 12024
Регистрационный суд: Amtsgericht Essen

Доступно с: 28/09/2026.

Расположение

Подробности о местоположении

Хольтхаузен с 1899 года неразрывно связан с названием компании Henkel. Здесь находится штаб-квартира производителя потребительских товаров, в которой только в Хольтхаузене заняты 6 500 сотрудников. Международная компания занимает производственной площадью 1,5 км² четверть территории района. Во всем мире в группе Henkel работают более 50 000 сотрудников. В 125 странах мира люди доверяют брендам и технологиям Henkel. До прихода Henkel в Хольтхаузене, который первоначально назывался Лангевейер, насчитывалось едва ли два десятка домов. Название нынешнему парку Эльброх, одной из немногих зеленых зон района, дал рыцарский дворец Эльброх, находившийся в позднем Средневековье на юге Хольтхаузена. Участок набережной района — верфь Райсхольц — используется как порт. Для этого участка берега существуют большие планы. Здесь должны появиться высокотехнологичные компании, возможно, также фешенебельная марина, — без вытеснения давно обосновавшихся здесь фирм. Центр Хольтхаузена, Кампер-Акер, также должен подвергнуться градостроительному обновлению.