شقة جميلة مع شرفة في موقع سكني هادئ في دوسلدورف هولت هاوزن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة في الطابق الأرضي المرتفع ضمن مجمع سكني مُعتنى به في جنوب دوسلدورف، عرض لغير المدخنين. تتميز الشقة بموقعها الهادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، ويقع موقف السيارات مباشرةً بجانب المنزل. يمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى مرافق التسوق مثل Penny وAldi وLidl وإلى وسائل النقل العام المحلية. يمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A46 وA59 عبر الطريق الواصل خلال حوالي 7 دقائق. تبعد وسط مدينة دوسلدورف 30 دقيقة فقط بوسائل النقل العام، وتستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 18 دقيقة.
يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل وموقف السيارة وتكاليف الوصول إلى الإنترنت. يدفع المستأجر تكاليف الكهرباء والغاز بشكل منفصل. تقع مسؤولية التنظيف النهائي على عاتق المؤجر، ويتم إجراؤه حسب الجهد المبذول ويُحتسب بسعر 35 € للساعة.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1960، شهادة احتياج الطاقة، القيمة: 197,50 kWh (m²a)، مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي.
فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة: F

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرفة المعيشة مؤثثة بزاوية جلوس مريحة وتلفزيون LCD (مسجل عبر تلفزيون الكابل Vodafone) وطاولة طعام. تحتوي غرفة النوم على سرير مزدوج مريح وتوفر مساحة تخزين كبيرة، ومن غرفة النوم يمكن الوصول إلى الشرفة المحمية. يمكن استخدام الغرفة الثالثة بشكل مرن كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف، ويتوفر فيها مكتب كمبيوتر وأريكة سرير. يحتوي الحمام المضاء طبيعيًا على حوض استحمام ودش منفصل. يمكن الدخول إلى المطبخ المفتوح مباشرةً من منطقة المدخل. المطبخ المدمج مجهز بموقد سيراميك وفرن وغسالة أطباق وثلاجة-فريزر مدمجة، كما تتوفر الأطباق وأدوات الطهي. توجد الغسالة والمجفف في القبو، وتخص الأجهزة هذه الشقة فقط.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rethelstraße 47
40237 دوسلدورف

الهاتف: + 49 (0) 211-4497301

البريد الإلكتروني: duesseldorf@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: غرفة التجارة والصناعة في إيسن
الجهة الرقابية: مكتب النظام العام بمدينة إيسن، Porscheplatz 1 45127 إيسن
المسؤول بموجب قانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة التسجيل: المحكمة المحلية في إيسن

متاح اعتبارًا من: 28/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

ترتبط هولت هاوزن ارتباطًا وثيقًا باسم شركة هنكل منذ عام 1899. يقع هنا المقر الرئيسي لشركة تصنيع السلع الاستهلاكية، التي يعمل لديها في هولت هاوزن وحدها 6.500 موظف/ة. وتشغل الشركة الدولية، بمساحة منشآت تبلغ 1,5 كم²، ربع المساحة الإجمالية للحي. ويعمل أكثر من 50.000 موظف حول العالم لدى مجموعة هنكل. وفي 125 دولة حول العالم يثق الناس بعلامات هنكل التجارية وتقنياتها. قبل قدوم هنكل، لم يكن في هولت هاوزن، التي كان اسمها الأصلي ذات مرة لانغفايَر، سوى نحو عشرين منزلًا. وبالمناسبة، كان إقطاع Elbroich، الذي كان قائمًا في جنوب هولت هاوزن خلال أواخر العصور الوسطى، هو مصدر تسمية منتزه إلبرويخ الحالي، وهو أحد المساحات الخضراء القليلة في الحي. ويُستخدم الجزء الواقع على واجهة الراين من الحي، وهو حوض بناء السفن رايشهولتس، كميناء. وهناك خطط كبيرة لهذا القطاع الساحلي. فمن المقرر أن تنشأ هنا شركات للتقنيات العالية، وربما أيضًا مرسى أنيق، من دون إقصاء الشركات العريقة القائمة. كما يُفترض أن يشهد مركز هولت هاوزن، كامبر آكر، تطويرًا عمرانيًا.