Frontansicht
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Wohn/Essbereich
Wohn/Essbereich
Küche
Bad
Bad
Gäste-WC
Gäste-WC
Balkon
Garage/Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 89 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 265.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.977,53 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartement bevindt zich in een zeer goed onderhouden gebouw met 8 wooneenheden uit 1974. Het ligt rustig en toch centraal in Düren. De woning heeft twee kamers die als slaapkamer, kantoor of kinderkamer kunnen worden gebruikt. De woon- en eetruimte is licht en open ingericht, aansluitend op de keuken. Vanuit de woon-/eetruimte bereikt u via de hoogwaardige hef-schuifdeurinstallatie een ruim balkon met berging, overdekt en voorzien van een zonnescherm. Een gastentoilet is zeer praktisch. Daarnaast zijn een kelderruimte en een garageparkeerplaats aanwezig. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar via een personenlift.
Laminaat in de woon- en eetruimte en in de hal uit 2021
Tegels in de keuken, badkamer en het gastentoilet uit 2021
Afgewerkt parket in de slaapkamers uit 2021
Vaillant gasverdiepingsverwarming met condensatietechniek uit 2019
Kunststofkozijnen met isolerende beglazing
hoogwaardige hef-schuifdeurinstallatie in de woonruimte met buitenjaloezieën
elektrische rolluiken
Balkon met zonnescherm en berging
Personenlift
Deurbel-intercominstallatie
Kelderruimte
Garage met voorbereide laadvoorziening voor een elektrische auto
de woning is in 2026 volledig gerenoveerd en direct te betrekken
De inbouwkeuken en de garage zijn inbegrepen in de koopprijs.
Het betreft een vereniging van eigenaars (WEG) en voor mogelijke reparaties aan de gemeenschappelijke eigendom is een onderhoudsreserve gevormd
De aanbieder, de heer Karl Richter, handelt in opdracht van de eigenaar
Directe contactpogingen ter plaatse zijn zinloos en leiden automatisch tot uitsluiting van de geïnteresseerde
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum van Düren, evenals van het station, het busstation, artsen en diverse winkelmogelijkheden.
De oprit naar de A4 is met de auto in ca. 5 minuten bereikbaar.
