Frontansicht
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Wohn/Essbereich
Wohn/Essbereich
Küche
Bad
Bad
Gäste-WC
Gäste-WC
Balkon
Garage/Balkon
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Año construido | 1974 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 265.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.977,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento se encuentra en un edificio muy bien cuidado de 8 viviendas, construido en 1974. Está situado en una zona tranquila y, al mismo tiempo, céntrica de Düren. La propiedad dispone de dos habitaciones que pueden utilizarse como dormitorios, despacho o habitaciones infantiles. La zona de estar y comedor está inundada de luz y diseñada como un espacio abierto conectado con la cocina contigua. Desde la zona de estar/comedor se accede, a través de una instalación elevable-corrediza de alta calidad, a un amplio balcón con trastero, cubierto y equipado con un toldo. Un aseo de invitados resulta muy práctico. Además, dispone de un trastero en el sótano y una plaza de garaje. El apartamento se puede alcanzar cómodamente mediante un ascensor para personas.
Suelo laminado en la zona de estar y comedor y en el recibidor, de 2021
Azulejos en la cocina, el baño y el aseo de invitados, de 2021
Parqué acabado en los dormitorios, de 2021
Calefacción individual de gas Vaillant con tecnología de condensación, de 2019
Ventanas de PVC con acristalamiento aislante
Instalación elevable-corrediza de alta calidad en la zona de estar con persianas exteriores
Persianas enrollables eléctricas
Balcón con toldo y trastero
Ascensor para personas
Portero automático
Trastero en el sótano
Garaje con estación de carga para coche eléctrico preparada
el apartamento fue completamente renovado en 2026 y está listo para entrar a vivir de inmediato
La cocina equipada y el garaje están incluidos en el precio de compra.
Se trata de una comunidad de propietarios (WEG) y se ha constituido un fondo de reserva para posibles reparaciones de los elementos comunes
El proveedor, el Sr. Karl Richter, actúa por encargo del propietario
Los intentos de contacto directo in situ son inútiles y provocan automáticamente la exclusión del interesado
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra a poca distancia a pie del centro de Düren, así como de la estación de tren, la estación de autobuses, médicos y diversas tiendas.
El acceso a la autopista A4 se alcanza en aproximadamente 5 minutos en coche.
