Frontansicht
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Wohn/Essbereich
Wohn/Essbereich
Küche
Bad
Bad
Gäste-WC
Gäste-WC
Balkon
Garage/Balkon
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Anno costruito | 1974 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 265.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.977,53 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento si trova in un edificio molto curato di 8 unità, costruito nel 1974. È situato in una posizione tranquilla e al contempo centrale a Düren. L’immobile dispone di due stanze utilizzabili come camere da letto, ufficio o camerette. La zona soggiorno e pranzo è luminosissima e progettata come ambiente aperto adiacente alla cucina. Dalla zona soggiorno/pranzo si accede, attraverso un pregiato sistema di porte alzanti scorrevoli, a un ampio balcone con ripostiglio, coperto e dotato di tenda da sole. Molto pratico è il bagno per gli ospiti. Sono inoltre presenti una cantina e un posto auto in garage. L’appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore.
Pavimento laminato nella zona soggiorno/pranzo e nel corridoio del 2021
Piastrelle in cucina, bagno e bagno per gli ospiti del 2021
Parquet prefinto nelle camere da letto del 2021
Riscaldamento autonomo a gas Vaillant con tecnologia a condensazione del 2019
Finestre in PVC con vetrocamera isolante
Pregiato sistema di porte alzanti scorrevoli nel soggiorno con veneziane esterne
Tapparelle elettriche
Balcone con tenda da sole e ripostiglio
Ascensore
Citofono
Cantina
Garage con stazione di ricarica per auto elettrica predisposta
l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è immediatamente pronto per essere abitato
La cucina componibile e il garage sono inclusi nel prezzo d’acquisto.
Si tratta di una comunione di proprietari di unità immobiliari (WEG) ed è stato costituito un fondo di riserva per la manutenzione per eventuali riparazioni delle parti comuni
Il proponente, il signor Karl Richter, agisce per conto del proprietario
I tentativi di contatto diretto sul posto sono inutili e comportano automaticamente l’esclusione dell’interessato
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova a pochi passi dal centro di Düren, così come dalla stazione ferroviaria, dalla stazione degli autobus, da medici e da numerose possibilità di acquisto.
Lo svincolo autostradale per la A4 è raggiungibile in circa 5 minuti in auto.
