| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 20 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Kale huur | 550 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 100 € |
| Totale huur | 650 € |
| Prijs per m2 | 32,50 €/m² |
Je wacht een prachtige, lichte en volledig gemeubileerde kamer in een pas gerenoveerd en hoogwaardig ingericht appartement voor gedeeld wonen in Wiesbaden-Bierstadt. De kamer is 20qm groot en het hele appartement 80qm. Op de binnenplaats zijn er twee garages en een vrije parkeerplaats, die optioneel gehuurd kunnen worden.
De kamer is al ingericht met een bed, nachtkastje, kledingkast, bureau en bureaustoel. Ook gordijnen en andere details van de inrichting zijn al aanwezig – je kunt dus eigenlijk met je koffer intrekken en hoeft je bijna nergens meer om te bekommeren. :)
Het hele appartement is onlangs volledig gerenoveerd. De vloeren, badkamer en keuken zijn nieuw en met veel aandacht voor een mooie, moderne en tegelijkertijd gezellige sfeer ingericht. De nieuwe inbouwkeuken is volledig uitgerust en beschikt onder andere over een vaatwasser, fornuis, oven, koelkast, magnetron, koffiezetapparaat en alle belangrijke keukengerei.
Ook de badkamer is volledig vernieuwd en hoogwaardig uitgerust, onder andere met Hansgrohe-kranen, een bad met douchefunctie en een aparte inloopdouche.
In het appartement is eigenlijk alles aanwezig wat je in het dagelijks leven nodig hebt – onder andere een wasmachine, droger, föhn en diverse huishoudelijke apparaten. In de hal bevindt zich bovendien een grote inbouwkast, die als garderobe en extra opbergruimte voor huishoudelijke apparaten kan worden gebruikt. In de kelder is er een aparte wasruimte en een droge, afsluitbare bergruimte die de 3-persoons-WG samen deelt.
Ook de grote binnenplaats is bijzonder mooi. Er is hier genoeg ruimte om buiten samen te zitten, een kleine eettafel neer te zetten of in de zomer te barbecueën. Bovendien is er op de binnenplaats een grote afsluitbare ruimte voor fietsen beschikbaar – daar kan bijvoorbeeld ook de barbecue veilig worden opgeborgen.
Het huis omvat in totaal drie appartementen met 3 kamers, keuken en badkamer, evenals twee 1-kamerappartementen, en ligt aangenaam rustig.
De bijkomende kosten bedragen ca. 100 € per maand en zijn inclusief:
Verwarming, water, omroepbijdrage en afvalinzameling. De WG-gemeenschap moet zelf een apart contract afsluiten voor stroom en internet en de kosten hiervan dragen.
De bijkomende kosten zijn geschatte kosten die maandelijks vooraf worden betaald. Aan het einde van het jaar verrekent de verhuurder de voorschotten met het daadwerkelijke verbruik van de huurder. Als gevolg hiervan moet de huurder een nabetalingbetalen of hij krijgt een terugbetaling.
De woongroep wordt momenteel opnieuw opgericht, dus je hebt de mooie mogelijkheid om het samenleven vanaf het begin mee vorm te geven.
Ik vind het belangrijk dat hier geen puur praktische woongroep ontstaat, waarin je elkaar alleen bij de voordeur tegenkomt. Iedereen moet natuurlijk een eigen plek en privacy hebben, maar het zou fijn zijn als je ook eens in de keuken met elkaar praat, samen op de binnenplaats zit, barbecuet of spontaan iets samen doet. We zijn over het algemeen open en ontspannen, maar hebben ook een geregeld leven. Daarom zijn rekening houden met elkaar en rusttijden belangrijk.
Omdat de woning net is gerenoveerd en hoogwaardig is ingericht, zoek ik huisgenoten die netjes, betrouwbaar en respectvol met de woning en de inrichting omgaan.
Ook bij het gezamenlijke huishouden spreekt het vanzelf dat iedereen zijn deel doet en de gemeenschappelijke ruimtes schoon achterlaat.
Roken is in de woning niet gewenst.
Al met al wens ik me een woongroep waarin iedereen zich prettig voelt, respectvol met elkaar omgaat en graag thuiskomt.
De minimale huurperiode bedraagt 6 maanden.
De opzegtermijn bedraagt 1 maand, tegen het begin van de maand, en moet schriftelijk worden ingediend.
Verder verwacht ik gewoon dat je normaal en verantwoordelijk met de woning omgaat: je houdt je eigen ruimte schoon en behandelt ook de keuken, badkamer en gemeenschappelijke ruimtes zoals je dat in een prettige gedeelde woning mag verwachten.
Bezichtigingen zijn vanaf nu mogelijk. Ik zou je het liefst persoonlijk leren kennen, omdat ik het bij een gedeelde woning natuurlijk ook belangrijk vind dat het menselijk klikt. Als je niet uit de omgeving komt, is een online bezichtiging echter ook geen probleem.
Als je interesse hebt, schrijf me dan gerust een paar regels over jezelf – bijvoorbeeld wie je bent, wat je in Wiesbaden doet, hoe oud je bent en wat je van een gedeelde woning verwacht. Zo kan ik alvast een klein beeld van je krijgen.
Ik kijk uit naar je bericht en misschien ook naar de mogelijkheid om je binnenkort persoonlijk te leren kennen! :)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in een zeer rustige zijstraat in Wiesbaden-Bierstadt met heel weinig autoverkeer. Vooral als je na het werk of de universiteit graag je rust hebt, is de locatie ideaal.
Ondanks de rustige woonomgeving ben je snel in de stad: de halte Wiesbaden-Bierstadt Plutoweg bereik je in ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar duurt de busrit naar het centrum van Wiesbaden (Wilhelmstraße) slechts ongeveer 7 minuten.
Alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven zijn goed bereikbaar en de omgeving biedt tegelijkertijd een aangenaam rustige woonbeleving.
