| Plancher | 0 |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 20 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| Surface utile | 10 m² |
| Loyer hors charges | 550 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Total du loyer | 650 € |
| Prix par m2 | 32,50 €/m² |
Tu découvriras une très belle chambre lumineuse et entièrement meublée dans un appartement en colocation fraîchement rénové et aménagé avec des matériaux de grande qualité à Wiesbaden-Bierstadt. La chambre en colocation fait 20qm et l’appartement entier 80qm. Dans la cour arrière, il y a deux garages et une place de stationnement libre, qui peuvent être loués en option.
La chambre est déjà équipée d’un lit, d’une table de chevet, d’une armoire, d’un bureau et d’une chaise de bureau. Les rideaux et d’autres éléments d’ameublement sont également déjà présents : tu peux donc, en principe, emménager avec ta valise et tu n’as presque rien d’autre à prévoir. :)
L’ensemble de l’appartement a été entièrement rénové récemment. Les sols, la salle de bains et la cuisine sont neufs et ont été conçus avec beaucoup de soin pour créer une atmosphère agréable, moderne et chaleureuse à la fois. La nouvelle cuisine équipée est entièrement aménagée et comprend notamment un lave-vaisselle, une cuisinière, un four, un réfrigérateur, un micro-ondes, une cafetière et tous les ustensiles de cuisine essentiels.
La salle de bains a également été entièrement refaite et aménagée avec des équipements de grande qualité, notamment des robinetteries Hansgrohe, une baignoire avec possibilité de prendre une douche ainsi qu’une douche à l’italienne séparée.
L’appartement dispose en fait de tout ce dont on a besoin au quotidien, notamment d’un lave-linge, d’un sèche-linge, d’un sèche-cheveux et de divers appareils ménagers. Dans le couloir se trouve également un grand placard encastré, qui peut servir de penderie et d’espace de rangement supplémentaire pour les appareils ménagers. À la cave, il y a une buanderie séparée ainsi qu’un débarras sec et verrouillable, que les 3 colocataires se partagent.
La grande cour arrière est également particulièrement agréable. Il y a suffisamment de place pour s’asseoir ensemble dehors, installer une petite table à manger ou faire un barbecue en été. Un grand local verrouillable pour les vélos est également à disposition dans la cour arrière ; le barbecue peut par exemple y être rangé en toute sécurité.
L’immeuble comprend au total trois appartements de 3 pièces avec cuisine et salle de bains ainsi que deux studios et se trouve dans un quartier agréablement calme.
Les charges s’élèvent à environ 100 € par mois et comprennent :
Le chauffage, l’eau, la redevance audiovisuelle et l’enlèvement des ordures. Les colocataires doivent souscrire séparément à leurs frais un contrat d’électricité et d’accès à Internet.
Les charges sont des frais estimés, payés mensuellement à l’avance. À la fin de l’année, le bailleur compare les acomptes à la consommation réelle du locataire. En conséquence, le locataire devra régler un complément defournir ou il reçoit un remboursement.
La colocation vient d’être créée, tu as donc la belle possibilité de contribuer à façonner la vie en colocation dès le début.
Il est important pour moi que ce ne soit pas une simple colocation fonctionnelle, où l’on ne se croise qu’à la porte de l’appartement. Chacun doit bien sûr avoir son espace personnel et son intimité, mais ce serait aussi agréable de discuter de temps en temps dans la cuisine, de s’installer ensemble dans la cour, de faire un barbecue ou de faire quelque chose spontanément ensemble. Nous sommes généralement ouverts et détendus, mais nous avons aussi une vie bien réglée. Il est donc important de se montrer prévenant les uns envers les autres et de respecter les heures de calme.
Comme l’appartement vient d’être rénové et aménagé avec des équipements de qualité, je recherche des colocataires qui en prennent soin et traitent l’appartement et son mobilier avec ordre, fiabilité et respect.
Pour la gestion du foyer en commun également, il va de soi que chacun assume sa part et laisse propres les pièces communes.
Il est interdit de fumer dans l’appartement.
Dans l’ensemble, je souhaite une colocation où l’on se sent bien, où l’on se traite avec respect et où l’on est heureux de rentrer chez soi.
La durée minimale de location est de 6 mois.
Le préavis est de 1 mois pour le début du mois et doit être donné par écrit.
Sinon, je souhaite simplement que tu prennes soin de l’appartement de manière normale et responsable : tu gardes ton espace propre et tu traites également la cuisine, la salle de bains et les espaces communs comme on le souhaite dans une colocation agréable.
Les visites sont possibles dès maintenant. Je préférerais te rencontrer en personne, car, pour une colocation, il est bien sûr important pour moi que le courant passe aussi sur le plan humain. Si tu ne viens pas des environs, une visite en ligne est également tout à fait possible.
Si tu es intéressé(e), n’hésite pas à m’écrire quelques lignes sur toi, par exemple qui tu es, ce que tu fais à Wiesbaden, quel âge tu as et ce que tu attends d’une colocation. Je pourrai ainsi déjà me faire une petite idée de toi.
J’attends ton message avec impatience et peut-être aussi le plaisir de faire bientôt ta connaissance en personne ! :)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans une rue secondaire très calme de Wiesbaden-Bierstadt, avec très peu de circulation automobile. Si tu apprécies le calme après le travail ou l’université, l’emplacement est idéal.
Malgré le calme du quartier résidentiel, tu rejoins rapidement le centre-ville : l’arrêt Wiesbaden-Bierstadt Plutoweg est accessible en environ 10 minutes à pied. De là, le trajet en bus jusqu’au centre-ville de Wiesbaden (Wilhelmstraße) ne dure qu’environ 7 minutes.
Tous les services et commerces essentiels du quotidien sont facilement accessibles, et le quartier offre en même temps un cadre de vie agréablement calme.
