| Piano terra | 0 |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 20 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 3 |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Affitto escluse le spese | 550 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Totale affitto | 650 € |
| Prezzo per m2 | 32,50 €/m² |
Ti aspetta una splendida camera luminosa e completamente arredata in un appartamento condiviso a Wiesbaden-Bierstadt, appena ristrutturato e arredato con mobili di alta qualità. La camera misura 20qm e l’intero appartamento 80qm. Nel cortile interno ci sono due garage e un posto auto libero, che possono essere affittati opzionalmente.
La camera è già arredata con letto, comodino, armadio, scrivania e sedia da scrivania. Sono già presenti anche tende e altri dettagli d’arredo: in pratica puoi trasferirti con la valigia e non dovrai preoccuparti quasi di nient’altro. :)
L’intero appartamento è stato completamente ristrutturato di recente. I pavimenti, il bagno e la cucina sono nuovi e sono stati progettati con grande attenzione per creare un’atmosfera bella, moderna e al tempo stesso accogliente. La nuova cucina componibile è completamente attrezzata e dispone, tra l’altro, di lavastoviglie, piano cottura, forno, frigorifero, microonde, macchina del caffè e tutti gli utensili da cucina essenziali.
Anche il bagno è stato completamente rinnovato e dotato di accessori di alta qualità, tra cui rubinetteria Hansgrohe, una vasca da bagno con doccia e una doccia walk-in separata.
Nell’appartamento è praticamente già presente tutto ciò che serve nella vita quotidiana, tra cui lavatrice, asciugatrice, asciugacapelli e vari elettrodomestici. Nel corridoio si trova inoltre un grande armadio a muro, che può essere utilizzato come guardaroba e come spazio aggiuntivo per gli elettrodomestici. In cantina c’è una lavanderia separata e un ripostiglio asciutto e chiudibile a chiave, condiviso dai 3 coinquilini.
È particolarmente bello anche il grande cortile interno. C’è spazio a sufficienza per sedersi insieme all’aperto, sistemare un piccolo tavolo da pranzo o fare una grigliata d’estate. Nel cortile interno è inoltre disponibile un ampio locale chiudibile a chiave per le biciclette, dove è possibile riporre in sicurezza anche il barbecue.
L’edificio comprende in totale tre appartamenti con 3 stanze, cucina e bagno e due monolocali ed è situato in una zona piacevolmente tranquilla.
Le spese accessorie ammontano a circa 100 € al mese e comprendono:
riscaldamento, acqua, canone radiotelevisivo e raccolta dei rifiuti. La comunità di coinquilini deve stipulare separatamente, a proprie spese, i contratti per elettricità e Internet.
Le spese accessorie sono stimate e vengono pagate mensilmente in anticipo. A fine anno il locatore conguaglia gli acconti sulla base dei consumi effettivi dell’inquilino. Di conseguenza, l’inquilino dovrà pagare un conguaglio versare oppure riceve un rimborso.
La condivisione dell’appartamento è appena stata avviata, quindi hai la bella opportunità di contribuire a creare la vita in comune fin dall’inizio.
Per me è importante che non si crei una semplice convivenza di comodo, in cui ci si incontra solo sulla soglia di casa. Naturalmente ognuno dovrebbe avere il proprio spazio e la propria privacy; allo stesso tempo, sarebbe bello chiacchierare ogni tanto in cucina, sedersi insieme nel cortile, fare una grigliata o organizzare spontaneamente qualcosa. In generale siamo persone aperte e alla mano, ma conduciamo anche una vita regolata. Per questo sono importanti il rispetto reciproco e il rispetto degli orari di quiete.
Dato che l’appartamento è stato appena ristrutturato e arredato con mobili di qualità, cerco coinquilini o coinquiline ordinati, affidabili e rispettosi nei confronti dell’appartamento e dell’arredamento.
Anche nella gestione delle faccende domestiche comuni, dovrebbe essere scontato che ognuno faccia la propria parte e lasci puliti gli spazi condivisi.
Non è consentito fumare nell’appartamento.
In generale, mi auguro una convivenza in cui ci si senta a proprio agio, ci si tratti con rispetto e si torni volentieri a casa.
La durata minima dell’affitto è di 6 mesi.
Il preavviso di disdetta è di 1 mese con decorrenza dall’inizio del mese e deve essere comunicato per iscritto.
Per il resto, desidero semplicemente che la casa venga trattata con normalità e responsabilità: tieni pulito il tuo spazio e tratta anche la cucina, il bagno e gli spazi comuni come si desidera in una piacevole condivisione di appartamento.
Le visite sono possibili da subito. Preferirei conoscerti di persona, perché per me, naturalmente, è importante anche che ci sia sintonia a livello umano. Se però non vivi nei dintorni, è possibile anche organizzare tranquillamente una visita online.
Se ti interessa, scrivimi volentieri qualche riga su di te: per esempio chi sei, cosa fai a Wiesbaden, quanti anni hai e cosa ti aspetti da una condivisione di appartamento. Così potrò già farmi una piccola idea di te.
Aspetto con piacere il tuo messaggio e magari l’occasione di conoscerti presto di persona! :)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una strada laterale molto tranquilla a Wiesbaden-Bierstadt, con pochissimo traffico automobilistico. Se dopo il lavoro o l’università ti piace goderti la tranquillità, la posizione è ideale.
Nonostante la zona residenziale tranquilla, si raggiunge rapidamente il centro: la fermata Wiesbaden-Bierstadt Plutoweg è a circa 10 minuti a piedi. Da lì, il tragitto in autobus fino al centro di Wiesbaden (Wilhelmstraße) dura solo circa 7 minuti.
Tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili e, allo stesso tempo, i dintorni offrono un’atmosfera residenziale piacevolmente tranquilla.
