| Этаж | 0 |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 20 m² |
| Год построен | 1972 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 3 |
|---|---|
| Полезная площадь | 10 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 550 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 100 € |
| Общая сумма арендной платы | 650 € |
| Цена за м² | 32,50 €/m² |
Тебя ждёт прекрасная, светлая и полностью меблированная комната в недавно отремонтированной и стильно обставленной квартире в формате WG в Висбадене-Бирштадте. Площадь комнаты — 20qm, а всей квартиры — 80qm. Во внутреннем дворе есть два гаража и свободное парковочное место, которые можно арендовать дополнительно.
Комната уже меблирована кроватью, прикроватной тумбочкой, шкафом, письменным столом и стулом. Также уже есть шторы и другие элементы интерьера — так что, по сути, можно просто приехать с чемоданом и больше ни о чём не беспокоиться. :)
Вся квартира недавно прошла полный ремонт. Полы, ванная комната и кухня новые, при их оформлении особое внимание уделялось красивой, современной и в то же время уютной атмосфере. Новая встроенная кухня полностью оборудована: в ней есть, среди прочего, посудомоечная машина, плита, духовка, холодильник, микроволновая печь, кофемашина и все необходимые кухонные принадлежности.
Ванная комната также была полностью обновлена и оборудована качественной сантехникой, в том числе смесителями Hansgrohe, ванной с возможностью принять душ и отдельной душевой без поддона.
В квартире есть практически всё необходимое для повседневной жизни — в том числе стиральная машина, сушильная машина, фен и различные бытовые приборы. В коридоре также находится большой встроенный шкаф, который можно использовать как гардероб и дополнительное место для хранения бытовой техники. В подвале есть отдельная прачечная и сухая запираемая кладовая, которой совместно пользуются все трое жильцов WG.
Особенно хорош и просторный внутренний двор. Здесь достаточно места, чтобы посидеть вместе на свежем воздухе, поставить небольшой обеденный стол или устроить барбекю летом. Кроме того, во дворе есть большая запираемая комната для велосипедов — там, например, можно безопасно хранить и гриль.
В самом доме расположены три квартиры с тремя комнатами, кухней и ванной, а также две однокомнатные квартиры; здесь приятно тихо.
Коммунальные расходы составляют около 100 € в месяц и включают:
отопление, воду, плату за теле- и радиовещание и вывоз мусора. Электричество и интернет жильцы WG должны оформлять отдельно и оплачивать самостоятельно.
Коммунальные расходы являются ориентировочными и вносятся ежемесячно авансом. В конце года арендодатель сверяет авансовые платежи с фактическим потреблением арендатора. В результате арендатор должен будет доплатить оплачивать или он получает возврат.
Квартира в общей аренде только создаётся, поэтому у тебя есть прекрасная возможность с самого начала участвовать в формировании жизни в WG.
Для меня важно, чтобы это не было просто соседством ради удобства, где жильцы встречаются только у двери квартиры. Конечно, у каждого должна быть своя зона и личное пространство, но было бы здорово, если бы мы иногда общались на кухне, вместе сидели во дворе, жарили на гриле или спонтанно занимались чем-нибудь вместе. Мы в целом открытые и спокойные, но при этом ведём размеренный образ жизни. Поэтому важно уважать друг друга и соблюдать часы тишины.
Поскольку квартиру недавно отремонтировали и обставили качественной мебелью, я ищу соседей, которые аккуратно, ответственно и уважительно относятся к квартире и обстановке.
Ведение общего хозяйства также подразумевает, что каждый вносит свой вклад и оставляет общие помещения чистыми.
Курение в квартире нежелательно.
В целом я хочу, чтобы в нашей WG было уютно, чтобы мы уважительно относились друг к другу и с удовольствием возвращались домой.
Минимальный срок аренды составляет 6 месяцев.
Срок уведомления о расторжении договора составляет 1 месяц к началу месяца, уведомление должно быть подано в письменной форме.
В остальном мне просто хотелось бы, чтобы к квартире относились нормально и ответственно: поддерживали чистоту в своей комнате, а также бережно относились к кухне, ванной и общим помещениям — так, как этого ожидаешь от приятной квартиры в совместной аренде.
Просмотры возможны уже сейчас. Я бы предпочёл познакомиться с тобой лично, поскольку для совместной аренды мне, конечно, важно, чтобы мы поладили. Если ты живёшь не поблизости, можно без проблем провести онлайн-просмотр.
Если тебя заинтересовало предложение, напиши мне пару строк о себе — например, кто ты, чем занимаешься в Висбадене, сколько тебе лет и чего ты ждёшь от совместной аренды. Так я смогу составить первое впечатление о тебе.
Буду рад твоему сообщению и, возможно, скорой личной встрече! :)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на очень тихой боковой улице в Висбаден-Бирштадте, где почти нет автомобильного движения. Если после работы или учёбы тебе нравится побыть в тишине, это идеальное место.
Несмотря на тихое расположение, до центра можно быстро добраться: остановка Wiesbaden-Bierstadt Plutoweg находится примерно в 10 минутах ходьбы. Оттуда поездка на автобусе до центра Висбадена (Wilhelmstraße) занимает всего около 7 минут.
До всех необходимых для повседневной жизни мест легко добраться, а окружающая обстановка при этом создаёт приятное ощущение спокойствия.
