Weserbergland: Prachtig landgoed als uit een prentenboek

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Drie belangrijke dingen vooraf:
Bel ons alstublieft niet voordat u het contactformulier hebt ingevuld en verzonden.

Het betreden van het perceel zonder voorafgaande afspraak is uitdrukkelijk ongewenst door de verkopers.

Een bezichtiging van het interieur is zonder voorafgaand bewijs van financiering niet mogelijk.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Wonen waar anderen vakantie vieren
Prachtig landgoed in het Weserbergland
XXL-landgoed zoals uit een prentenboek
Optioneel bovendien 4,8 ha grasland (1 perceel) te pachten

Vakwerk en Weserrenaissance, burchten en kastelen – maar ook de indrukwekkende natuur maken het Weserbergland tot een unieke middelgebergteregio. Het schilderachtige landschap met zijn glooiende heuvels en de rustig voortstromende Weser trekken niet zonder reden veel vakantiegangers aan. En precies hier, midden op het platteland, kan men een thuis vinden.

Een vertraagd plattelandsleven dicht bij de natuur
In de gemeente Oelkassen heerst een rustig tempo, en precies dat waarderen de ongeveer 150 inwoners. Het dorp ligt in de Landkreis Holzminden in Nedersaksen en behoort sinds 1973 tot de Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf, ingebed in het natuurpark Solling-Vogler tussen de heuvelruggen Ith en Hils.

Het dorpsbeeld wordt gekenmerkt door goed onderhouden boerderijen en vakwerkhuizen – en dit landgoed draagt daar in bijzondere mate aan bij. Bij de oprijlaan wordt men begroet door een imposante lindeboom op het erf, waarna de blik valt op fijn vakwerk, begroeid met wijnranken. Dat is echt boerderijgevoel! Op maar liefst 13.000 qm biedt dit landgoed de typische gebouwen van een voormalige agrarisch gebruikte hoeve. Daartoe behoren het grote woonhuis, een doorritschuur, tractorloods, remise, kippenhok, bijenhuis, stallen voor klein- en grootvee en een verder woonhuis met schuur uit de 18e eeuw.

Dit landgoed heeft traditie
De geschiedenis van de hoeve begon ongeveer 300 jaar geleden. Daarvan getuigt vandaag nog het als monument beschermde woon- en bedrijfsgebouw uit de bouwperiode rond 1700 tot 1799. Dit gebouw met originele, uit de bouwperiode behouden voordeur wordt al tientallen jaren niet bewoond, maar het potentieel voor modernisering blijft daardoor onaangetast. In de loop der tijd kwamen er verdere bedrijfsgebouwen bij, eeuwenlang werden akkerbouw en veeteelt bedreven – zelfs nog door de ouders van de huidige eigenaars.

In 1838 werd uiteindelijk het huidige hoofdwoonhuis gebouwd in tweelaagse vakwerkbouw met zolder. Iets hoger gelegen dan het overige, ongeveer 1,3 ha grote erf, met uitzicht op de oprit van het erf, oogt het als een centraal gebouw met een totaaloverzicht over de gebeurtenissen op het erf. De gevel met leien en de witte ramen zorgen voor een schilderachtig effect.

Alle gebouwen staan echter niet opeengepakt, maar zijn verdeeld over een groot erf van ongeveer 7.000 vierkante meter. Nu wordt het erf wegens ouderdom verkocht; de landbouwgronden zijn voor lange termijn verpacht aan plaatselijke landbouwers.

Wonen op 200 vierkante meter op de begane grond
Zo mooi wordt men zelden begroet: de eerste stap in het woonhuis leidt naar een wintertuin. Uitgerust met houten panelen en grote glasoppervlakken ontstaat hier een mooie plek die uitnodigt om te blijven. Een grote, betegelde boerenhal leidt naar het woonhuis en verbindt de vertrekken van de begane grond. Meteen ontstaat een onnavolgbare ambiance, die wordt gecreëerd door de statige plafondhoogte en de houten balken aan de plafonds.

Locatie