Weserbergland: Magnifica tenuta di campagna da fiaba

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Vivere dove gli altri vanno in vacanza
Splendida tenuta rurale nel Weserbergland
XXL tenuta agricola da libro illustrato
Ulteriori 4,8 ha di prato (1 appezzamento) disponibili facoltativamente in affitto

Case a graticcio e Rinascimento del Weser, fortezze e castelli – ma anche la natura suggestiva rendono il Weserbergland una regione montuosa unica. Il paesaggio pittoresco con le sue dolci colline e il Weser che scorre tranquillamente attirano, non senza motivo, molti villeggianti. Ed è proprio qui, in mezzo alla campagna, che si può trovare una casa.

Vita rurale a ritmi più lenti, a contatto con la natura
Nel comune di Oelkassen regna un ritmo tranquillo, ed è proprio questo che apprezzano i circa 150 abitanti. Il paese si trova nel distretto di Holzminden, in Bassa Sassonia, e dal 1973 appartiene alla comunità amministrativa di Eschershausen-Stadtoldendorf, immerso nel parco naturale Solling-Vogler tra le catene montuose Ith e Hils.

Il carattere del paese è segnato da fattorie e case a graticcio ben conservate – e questa tenuta rurale contribuisce in modo particolare a tale aspetto. All'ingresso si viene accolti da un imponente tiglio del cortile, poi lo sguardo si posa sul raffinato graticcio ricoperto di viti. Questa è la vera atmosfera di una fattoria! Su ben 13.000 mq, questa tenuta rurale offre gli edifici tipici di un'antica azienda agricola. Comprendono la grande casa d'abitazione, un fienile passante, rimesse per trattori, una rimessa, un pollaio, una casa delle api, stalle per animali piccoli e grandi e un'ulteriore casa d'abitazione con fienile risalente al XVIII secolo.

Questa tenuta rurale ha una tradizione
La storia della fattoria iniziò circa 300 anni fa. Ne è ancora oggi testimonianza l'edificio residenziale e agricolo sottoposto a tutela monumentale, risalente al periodo di costruzione compreso tra il 1700 e il 1799. Questo edificio, con la porta d'ingresso originale conservata dell'epoca di costruzione, non è abitato da decenni, ma il potenziale di ammodernamento rimane intatto. Nel corso del tempo furono aggiunti altri edifici agricoli; per secoli vi si praticarono l'agricoltura e l'allevamento – ancora persino dai genitori degli attuali proprietari.

Nel 1838 fu infine costruita l'attuale casa principale in Edificio a graticcio a due piani con soffitta. Leggermente rialzato rispetto al restante cortile di circa 1,3 ha, con vista sull’ingresso della corte, appare come un edificio centrale, con una visuale d’insieme sulle attività della tenuta. La facciata con ardesia e le finestre bianche creano un effetto pittoresco.

Tutti gli edifici, tuttavia, non sono ammassati, bensì distribuiti su un’ampia superficie cortiliva di circa 7.000 metri quadrati. Ora la tenuta viene messa in vendita per motivi di età; i terreni sono affittati a lungo termine ad agricoltori locali.

Abitare su 200 metri quadrati al piano terra
Raramente si viene accolti in modo così bello: il primo passo nella casa conduce a un giardino d’inverno. Dotato di pannelli in legno e ampie superfici vetrate, offre un luogo piacevole che invita a soffermarsi. Un grande androne rustico piastrellato conduce all’abitazione e collega gli ambienti del piano terra. Si crea immediatamente un’atmosfera incomparabile, generata dall’altezza imponente dei locali e dalle travi in legno sui soffitti.

Posizione