Weserbergland : magnifique propriété de campagne digne d’un livre d’images

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Vivre là où d’autres passent leurs vacances
Magnifique propriété à la campagne dans le Weserbergland
Domaine agricole XXL digne d’un livre d’images
En option : 4,8 ha de prairies (1 parcelle) supplémentaires à louer

Maisons à colombages et Renaissance de la Weser, châteaux forts et châteaux – mais aussi la nature impressionnante font du Weserbergland une région unique de moyenne montagne. Ce paysage pittoresque aux collines douces et la Weser qui s’écoule paisiblement attirent à juste titre de nombreux vacanciers. Et c’est précisément ici, en pleine campagne, que l’on peut trouver un chez-soi.

Une vie rurale au rythme ralenti, proche de la nature
Dans la commune d’Oelkassen, le rythme est paisible, ce que ses quelque 150 habitants apprécient particulièrement. Le village se trouve dans l’arrondissement de Holzminden, en Basse-Saxe, et appartient depuis 1973 à la communauté administrative d’Eschershausen-Stadtoldendorf, nichée dans le parc naturel de Solling-Vogler, entre les reliefs de l’Ith et du Hils.

Le paysage du village est marqué par des fermes et des maisons à colombages bien conservées – et cette propriété y contribue tout particulièrement. On est accueilli par un imposant tilleul de ferme à l’entrée, puis le regard se pose sur de beaux colombages couverts de vigne. C’est cela, la véritable ambiance d’une ferme ! Sur ses gigantesques 13 000 m², cette propriété offre les bâtiments typiques d’un ancien corps de ferme agricole. Il s’agit notamment de la grande maison d’habitation, d’une grange traversante, de hangars à tracteurs, d’une remise, d’un poulailler, d’une maison des abeilles, d’étables pour petits et gros animaux, ainsi que d’une autre maison d’habitation avec grange datant du XVIIIe siècle.

Cette propriété a une histoire
L’histoire de la ferme a commencé il y a environ 300 ans. Le bâtiment d’habitation et d’exploitation classé monument historique, construit entre 1700 et 1799, en témoigne encore aujourd’hui. Ce bâtiment, dont la porte d’entrée d’origine datant de l’époque de construction est conservée, n’est plus habité depuis des décennies, mais son potentiel de modernisation n’en est pas affecté. Au fil du temps, d’autres bâtiments agricoles sont venus s’y ajouter ; pendant des siècles, on y a pratiqué la culture des terres et l’élevage – encore par les parents des propriétaires actuels.

En 1838, on construisit finalement l’actuelle maison d’habitation principale en Construction à colombages à deux niveaux avec grenier. Légèrement surélevée par rapport au reste de la cour d’environ 1,3 ha, avec une vue sur l’entrée de la cour, elle donne l’impression d’être un bâtiment central, offrant une vue d’ensemble sur l’activité de la ferme. La façade en ardoises et les fenêtres blanches créent un effet pittoresque.

Tous les bâtiments ne sont toutefois pas regroupés, mais répartis sur une vaste cour d’environ 7 000 mètres carrés. Pour des raisons d’âge, le domaine agricole est désormais mis en vente ; les terres sont louées à long terme à des agriculteurs locaux.

Habiter sur 200 mètres carrés au rez-de-chaussée
On est rarement accueilli de manière aussi agréable : le premier pas dans la maison d’habitation mène à une véranda. Équipée de lambris en bois et de grandes surfaces vitrées, elle constitue un bel endroit propice à la détente. Une grande salle d’entrée de ferme carrelée mène à la maison et relie les pièces du rez-de-chaussée. Une ambiance incomparable s’installe immédiatement, créée par la hauteur généreuse des pièces et les poutres en bois au plafond.

Emplacement