| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Bouwjaar | 1929 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 345.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.307,69 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante, volledig gemeubileerde 2,5-kamerappartement in een gerenoveerd oud gebouw in de populaire Berlijnse hippe wijk Prenzlauer Berg bevindt zich op de comfortabele bel-etage van een klassiek Berlijns oud gebouw in kazernestijl uit 1929.
De gerenoveerde woning overtuigt door de praktische indeling en de aangename charme van het oude gebouw. Met ca. 65 m² woonoppervlak biedt de woning veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal voor eigen gebruik, stellen of beleggers.
De woning is vrij van bewoning en zonder makelaarscourtage verkrijgbaar. Het pand is eind jaren 90 grondig gerenoveerd en regelmatig onderhouden. Meest recentelijk is de woning in 2026 uitgebreid gerenoveerd, inclusief het schuren en in de was zetten van de originele houten plankenvloer.
De woning overtuigt door een goed ingedeelde ruimtelijke indeling met in totaal 2,5 kamers, een keuken met inbouwkeuken en opnieuw opgeknapte originele terrazzovloer, een badkamer en een praktische berging. De woonkamer met originele houten plankenvloer biedt directe toegang tot de loggia en nodigt met haar aangenaam rustige sfeer uit tot ontspanning in de fraai aangelegde binnenplaats van de kazerne.
Alle woon- en slaapruimtes zijn voorzien van houten plankenvloeren, terwijl de natte ruimtes tijdloos betegeld zijn - De twee slaapkamers beschikken bovendien over comfortabele elektrisch bedienbare rolluiken. In totaal bevindt de woning zich in een nette, nieuw gerenoveerde staat en biedt zij een solide basis voor beleggers en eigen gebruikers.
Bij de woning hoort een droge kelderberging die extra opslagruimte biedt. Daarnaast staat de bewoners een fietsenstalling voor gemeenschappelijk gebruik ter beschikking.
•Grondige renovatie in 1998 en renovatie in 2026
•Solide reservefonds
•Regelmatig onderhouden
•Inbouwkeuken inbegrepen
•Parkachtig aangelegde, rustige tuin met speeltuin
•Functionele indeling met 2,5 kamers
•Kelderberging (droog)
•Alle getoonde meubels kunnen tegen een vergoeding worden overgenomen
•Zonnige loggia
•Toplocatie op loopafstand van de tram
•Uitstekende infrastructuur en voorzieningen voor dagelijkse boodschappen in de wijk
De verkoop van de woning geschiedt zonder courtage, omdat deze rechtstreeks van de eigenaar wordt verkocht. Makelaarsaanvragen zijn niet gewenst!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Dunckerstraße geldt als een van de gewilde woonlocaties in de geliefde Berlijnse wijk Prenzlauer Berg en combineert een bruisend stadsleven met de klassieke charme van oude bebouwing. De omgeving wordt gekenmerkt door gerenoveerde oude gebouwen, gezellige cafés, restaurants, kleine boetieks en talrijke groengebieden en biedt een hoge levenskwaliteit midden in de hoofdstad.
De centrale ligging nabij de Schönhauser Allee, Kollwitzplatz en Friedrichshain zorgt voor een uitstekende infrastructuur en een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer. Winkels, vrijetijdsvoorzieningen, bars en culturele instellingen bevinden zich in de directe omgeving en maken de locatie bijzonder aantrekkelijk.
De aanhoudend grote vraag naar woonruimte in Prenzlauer Berg maakt de locatie zowel voor eigen gebruik als voor beleggers tot een langdurig gewilde woonlocatie in Berlijn.
•Gewilde woonlocatie in Prenzlauer Berg met klassieke Berlijnse charme van oude bebouwing en levendige wijkuitstraling. Talrijke cafés, restaurants, kleine boetieks en winkels bevinden zich direct in de omgeving.
•Zeer goede verkeersverbindingen dankzij de nabijgelegen tram-, metro- en S-Bahn-stations, evenals een snelle bereikbaarheid van belangrijke Berlijnse wijken en locaties in het stadscentrum.
•Hoge vrijetijds- en levenskwaliteit dankzij de nabijheid van parken, groengebieden en diverse culturele voorzieningen in de omgeving.
•Gewilde woonlocatie met aanhoudend grote vraag – aantrekkelijk zowel voor eigen gebruik als voor beleggers.
•Gezinsvriendelijke infrastructuur met scholen, kinderdagverblijven en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften op loopafstand.
349.000 € IMMOBERLIN.DE - Charmant oud appartement met stucwerk en zuidbalkon & lift in de trendy wijk10437 Berlin
345.000 € 2,5 kamers in oud gebouw, zonder makelaarscourtage!10437 Berlin
449.000 € IMMOBERLIN.DE - Karakteristiek oud appartement met balkons op gewilde locatie in de Gleimkiez10437 Prenzlauer Berg
