| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Año construido | 1929 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 345.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.307,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador piso de 2,5 habitaciones en un edificio antiguo, completamente amueblado y listo para entrar a vivir, se encuentra en la cómoda entreplanta de un clásico edificio berlinés de estilo cuartel del año 1929, situado en el popular barrio de moda berlinés Prenzlauer Berg.
El piso reformado convence por su práctica distribución y su agradable encanto de edificio antiguo. Con aprox. 65 m² de superficie habitable, ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para propietarios ocupantes, parejas o inversores.
El piso está disponible para ocupar y se ofrece sin comisión. El inmueble fue completamente rehabilitado a finales de los años 90 y se ha mantenido periódicamente. Más recientemente, el piso fue ampliamente reformado en 2026, incluido el lijado y encerado del suelo original de tarima de madera.
El piso convence por una distribución bien concebida, con un total de 2,5 habitaciones, una cocina con cocina empotrada y suelo original de terrazo reacondicionado, un baño y un práctico trastero. La zona de estar, con sus tarimas de madera originales, ofrece acceso directo a la logia y, con su ambiente agradablemente tranquilo, invita a relajarse en el patio del antiguo cuartel, ajardinado.
Todas las estancias de estar y dormir cuentan con tarimas de madera, mientras que las zonas húmedas están revestidas con azulejos atemporales. Además, los dos dormitorios disponen de cómodas persianas enrollables de accionamiento eléctrico. En conjunto, el piso se encuentra en un estado ordenado y recién reformado, y ofrece una base sólida tanto para inversores como para propietarios ocupantes.
Al piso pertenece un trastero seco en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, los residentes disponen de un cuarto de bicicletas para uso comunitario.
•Rehabilitación integral en 1998 y reforma en 2026
•Fondo de reserva sólido
•Mantenimiento periódico
•Cocina empotrada incluida
•Jardín tranquilo, diseñado como un parque, con parque infantil
•Distribución funcional con 2,5 habitaciones
•Trastero en el sótano (seco)
•Todos los muebles mostrados pueden adquirirse mediante pago adicional
•Logia soleada
•Ubicación excelente, a poca distancia a pie del tranvía
•Excelente infraestructura y servicios de proximidad en el barrio
La venta de la vivienda se realiza sin comisión, ya que es una venta particular. ¡No se desean consultas de agencias inmobiliarias!
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Dunckerstraße es una de las zonas residenciales más solicitadas del popular distrito berlinés de Prenzlauer Berg y combina la vida urbana del barrio con el encanto clásico de los edificios antiguos. Caracterizada por edificios antiguos renovados, acogedores cafés, restaurantes, pequeñas boutiques y numerosas zonas verdes, la zona ofrece una alta calidad de vida en pleno centro de la capital.
La ubicación céntrica, cerca de Schönhauser Allee, Kollwitzplatz y Friedrichshain, garantiza una excelente infraestructura y muy buenas conexiones con el transporte público. Las tiendas, opciones de ocio, bares y espacios culturales se encuentran en las inmediaciones y hacen que la ubicación resulte especialmente atractiva.
La demanda sostenidamente elevada de vivienda en Prenzlauer Berg convierte esta ubicación en una zona residencial muy solicitada a largo plazo en Berlín, tanto para compradores que desean ocupar la vivienda como para inversores.
•Zona residencial popular en Prenzlauer Berg, con el clásico encanto de los edificios antiguos berlineses y un ambiente de barrio animado. Numerosos cafés, restaurantes, pequeñas boutiques y tiendas se encuentran directamente en los alrededores.
•Muy buenas conexiones de transporte gracias a las cercanas estaciones de tranvía, metro y tren suburbano, así como rápida accesibilidad a importantes distritos y zonas céntricas de Berlín.
•Alta calidad de ocio y de vida gracias a la proximidad de parques, zonas verdes y una variada oferta cultural en los alrededores.
•Ubicación residencial muy solicitada, con una demanda sostenidamente elevada, atractiva tanto para compradores que desean ocupar la vivienda como para inversores.
•Infraestructura adaptada a las familias, con escuelas, guarderías y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana a poca distancia a pie.
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