Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit sonniger Loggia
Wohnzimmer mit sonniger Loggia
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Küche
Kinder- / Jugendzimmer
Kinder- / Jugendzimmer
Flur
Hausansicht
Sonnige Loggia
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 83 m² |
| Bouwjaar | 1964 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|
| Aankoopprijs | 649.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.819,28 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAlle foto's in de advertentie tonen voor 100 % de echte woning - zonder AI-animatie! Ter plaatse wacht u de uitnodigende sfeer die u op de foto's ziet.
Welkom in uw nieuwe thuis!
Dit ruime en optimaal ingedeelde 3-kamerappartement biedt u op ca. 83 m² modern wooncomfort dat werkelijk niets te wensen overlaat. De woning is met de hoogste kwaliteitseisen en veel oog voor detail volledig gerenoveerd en voldoet aan absolute nieuwbouwnormen - hier wacht u een onberispelijk thuis.
Dankzij de uitstekende indeling en de grote raampartijen zijn alle kamers uitzonderlijk licht en uitnodigend. Een absoluut hoogtepunt is de ruime woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, dat de woonruimte perfect naar buiten uitbreidt. Alle overige kamers zijn volledig gericht op de groene, lichte binnentuin, wat u een heerlijke rust midden in de stad garandeert.
Zowel een grote kelderberging als een zolder maken het complete aanbod compleet.
De verkoop vindt rechtstreeks van de eigenaar plaats, waardoor er geen makelaarskosten zijn.
Bij de renovatie is bijzondere aandacht besteed aan hoogwaardige materialen en een moderne esthetiek. De woning presenteert zich optisch en technisch op nieuwbouwniveau:
- Vloeren & wanden: Sfeervol, volledig verlijmd parket van echt hout zorgt voor een warme en exclusieve sfeer. Alle wanden zijn zorgvuldig gladgestuct in Q3-kwaliteit en schilderklaar afgewerkt.
- Lichtconcept: Stijlvol verlaagde plafonds met geïntegreerde ledspots zorgen in de hele woning voor een perfecte, moderne verlichting.
- Elektriciteit: De volledige elektrische installatie is gerenoveerd en opnieuw aangelegd. Het systeem is uitgerust volgens de huidige norm, met de modernste beveiligingstechniek - incl. twee aardlekschakelaars)
- Wellnessbadkamer & gastentoilet: De badkamer is volledig gerenoveerd en ingericht als een oase van welzijn – voorzien van een ontspannend ligbad, een moderne regendouche en een praktische wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, wat het wooncomfort in het dagelijks leven perfect compleet maakt. Moderne inbouw-watermeters zorgen bovendien voor een strakke uitstraling.
- Deuren & verwarming: Alle binnendeuren en radiatoren zijn vervangen door moderne, nieuwe modellen en maken het onberispelijke totaalbeeld compleet.
-
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt op een aantrekkelijke woonlocatie in de populaire Münchense wijk Sendling. In de directe omgeving zorgen charmante cafés en restaurants voor een levendige buurtsfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
De verbindingen zijn uitstekend: het metrostation Partnachplatz ligt op slechts enkele minuten lopen en brengt u rechtstreeks naar het stadscentrum. Bovendien biedt de nabijgelegen Mittlerer Ring een perfecte aansluiting op de snelwegen in de omgeving.
649.000 € Eerste bewoning na renovatie: lichte 3-kamerwoning met zonnig balkon - rechtstreeks van de eigenaar, zonder makelaarskosten81369 München
695.000 € Van particulier - Gemoderniseerd, licht, rustig 3-kamerappartement + balkon, 2 badkamers & groen uitzicht81369 München– Sendling-Westpark
225.000 € Gerenoveerd 1-kamerappartement op een toplocatie in Sendling81369 München
