Schlafzimmer
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Wohnzimmer mit sonniger Loggia
Wohnzimmer mit sonniger Loggia
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Küche
Kinder- / Jugendzimmer
Kinder- / Jugendzimmer
Flur
Hausansicht
Sonnige Loggia
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Año construido | 1964 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.819,28 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¡Le damos la bienvenida a su nuevo hogar!
Este amplio piso de 3 habitaciones, con una distribución óptima, le ofrece aprox. 83 m² de confort moderno que realmente no deja nada que desear. La propiedad ha sido renovada integralmente con los más altos estándares de calidad y gran atención al detalle, y cumple con los estándares de obra nueva más exigentes: aquí le espera un hogar impecable.
Gracias a la excelente distribución y a los amplios ventanales, todas las estancias son excepcionalmente luminosas y acogedoras. Lo más destacado es el amplio salón, con acceso directo al soleado balcón orientado al sur, que amplía a la perfección el espacio habitable hacia el exterior. Todas las demás habitaciones dan al luminoso patio interior ajardinado, lo que le garantiza una tranquilidad maravillosa en pleno centro de la ciudad.
Un amplio trastero en el sótano y un espacio bajo cubierta completan la oferta.
La venta es entre particulares, por lo que no hay comisión de agencia inmobiliaria.
En la renovación se prestó especial atención a los materiales de alta calidad y a una estética moderna. El piso presenta un nivel de obra nueva tanto en lo visual como en lo técnico:
- Suelos y paredes: El elegante parquet de madera maciza, totalmente encolado, crea un ambiente cálido y exclusivo. Todas las paredes se alisaron minuciosamente con un acabado de calidad Q3 y se prepararon para pintar.
- Iluminación: Los elegantes techos suspendidos con focos LED integrados crean una iluminación moderna y perfecta en todo el piso.
- Instalación eléctrica: Toda la instalación eléctrica se renovó por completo y se instalaron cables nuevos. El sistema está equipado según los estándares actuales y cuenta con tecnología de seguridad de última generación, incluidos dos interruptores diferenciales)
- Baño de bienestar y aseo de cortesía: El baño se renovó por completo y se diseñó como un oasis de bienestar: cuenta con una relajante bañera, una moderna ducha efecto lluvia y una práctica conexión para lavadora. Además, el piso dispone de un aseo de cortesía independiente, que completa a la perfección el confort diario. Los modernos contadores de agua empotrados contribuyen también a una estética despejada.
- Puertas y calefacción: Todas las puertas interiores y todos los radiadores se sustituyeron por modelos modernos y nuevos, que completan el aspecto impecable de la vivienda.
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El apartamento está situado en una atractiva zona residencial del popular barrio muniqués de Sendling. En los alrededores, encantadores cafés y restaurantes crean un ambiente de barrio animado. Todas las tiendas necesarias para el día a día se encuentran cómodamente a poca distancia a pie.
Las conexiones son excelentes: la estación de metro Partnachplatz está a solo unos minutos a pie y le lleva directamente al centro de la ciudad. Además, el Mittlere Ring, al que se llega rápidamente, ofrece una conexión perfecta con las autopistas hacia las zonas circundantes.
649.000 € Primera ocupación tras la renovación: luminoso piso de 3 habitaciones con balcón soleado, de particular y sin comisión de agencia81369 München
695.000 € Particular - Piso moderno, luminoso y tranquilo de 3 habitaciones + balcón, 2 baños y vistas al verde81369 München– Sendling-Westpark
225.000 € Apartamento renovado de 1 habitación en una ubicación privilegiada de Sendling81369 München
