Wohnen und Küche
Private Terasse
Wohnen und Küche
Wohnen und Küche
Wohnen und Küche
Küche
Küche
Wohnen
Schlafbereich
Schlafbereich
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Eingang
Hof
Gebäude
Gebäude
Gebäude
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 24 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 240.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 10.000,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames**Modern wonen met privéterras midden in Berlin-Mitte**
Dit aantrekkelijke 1-kamerappartement bevindt zich in het hoogwaardige woonensemble **PANDION WALL 18** in de Wallstraße 20, midden in Berlin-Mitte. De woning combineert een uitgesproken centrale ligging met een rustige woonomgeving en een privéterras naar de groene binnenplaats.
Op ca. 24,28 m² biedt de woning een doordachte indeling die de beschikbare ruimte optimaal benut. Het lichte woon- en slaapgedeelte beschikt over een geïntegreerde keukenwand en een directe toegang tot het eigen terras. Grote raamelementen creëren een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte.
Het ca. 4,74 m² grote terras biedt ruimte voor een kleine tafel en zitgelegenheid – een bijzondere meerwaarde voor een woning van deze omvang. De aangrenzende groene binnenplaats zorgt voor een aangename sfeer buiten de stedelijke drukte.
De moderne badkamer is uitgerust met een douche. Een aparte kelderruimte biedt extra bergruimte.
Het appartement is **momenteel niet verhuurd en direct beschikbaar**. Het is ideaal als eerste eigen woning, als stadswoning of voor ouders die een vastgoed willen aanschaffen voor hun studerende of werkende kind.
De woning werd tot nu toe gemeubileerd verhuurd. De aanwezige meubilering kan desgewenst worden overgenomen, maar maakt geen deel uit van de verplichte koopomvang.
**De verkoop vindt rechtstreeks particulier plaats en is voor kopers provisievrij.**
De woning bevindt zich in het moderne woonensemble PANDION WALL 18 en biedt de volgende uitrustingskenmerken:
- Doordachte indeling met ca. 24,28 m² woonoppervlakte
- Licht woon- en slaapgedeelte met grote raamelementen
- Privéterras van ca. 4,74 m² naar de groene binnenplaats
- Geïntegreerde inbouwkeuken
- Moderne badkamer met douche
- Aparte kelderruimte
- Verzorgd woonensemble met aantrekkelijk vormgegeven gemeenschappelijke ruimtes
- Groene binnenplaats
- Lift in het gebouw
- Aanwezige meubilering desgewenst over te nemen
- Direct beschikbaar voor bewoning
- Provisievrije particuliere verkoop
De woonoppervlakte van ca. 24,28 m² omvat het terras met een evenredige aanrekening van 2,37 m².
*Oppervlaktegegevens volgens het splitsingsplan, ca.-opgaven, zonder garantie.*
**Koopprijs: 240.000 €**
De woning wordt rechtstreeks particulier verkocht. Voor kopers is geen makelaarscommissie verschuldigd.
Het appartement staat momenteel leeg en kan op korte termijn worden overgenomen.
Een aparte kelderberging hoort bij de woning. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt geen deel uit van het aanbod.
De woning werd in het verleden gemeubileerd verhuurd met huurperiodes tussen drie maanden en twee jaar. De aanwezige meubels kunnen bij interesse na individuele afspraak worden overgenomen.
De maandelijkse servicekosten bedragen volgens het economisch plan 2027 in totaal 194 € inclusief de toevoeging aan de onderhoudsreserve.
Bezichtigingsafspraken kunnen in overleg plaatsvinden. Bij interesse ontvangen wij graag een bericht met een korte introductie.
Alle gegevens zijn gebaseerd op de beschikbare documenten en informatie van de eigenaren. Fouten en wijzigingen voorbehouden. Oppervlaktegegevens volgens het splitsingsplan, ca.-opgaven, zonder garantie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
**Centraal wonen en toch van rust genieten – Berlin-Mitte**
De Wallstraße ligt in het historische centrum van Berlijn, niet ver van het Spreekanaal en tussen de levendige stadsdelen Mitte en Kreuzberg. De omgeving combineert historische architectuur, moderne woongebouwen en een uitstekende stedelijke infrastructuur.
De woning bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke locatie: talrijke cafés, restaurants, winkelmogelijkheden en culturele voorzieningen zijn comfortabel te voet of met de fiets bereikbaar.
Het nabijgelegen metrostation Märkisches Museum (U2) en het metrostation Heinrich-Heine-Straße (U8) zorgen voor een goede aansluiting op het Berlijnse verkeersnet. Ook de Alexanderplatz, het Museumeiland, de Gendarmenmarkt en de Spree zijn snel bereikbaar.
Voor de dagelijkse behoeften bevinden zich supermarkten, bakkerijen en andere winkels in de directe omgeving. De centrale ligging maakt het appartement bijzonder interessant voor mensen die korte afstanden en het gevarieerde culturele aanbod van Berlijn waarderen.
Ondanks deze centrale ligging biedt de woning met haar naar de groene binnenplaats gerichte terras een aangename privé-toevluchtsoord.
305.000 € IMMOBERLIN.DE - Topcitylocatie! Sympathiek appartement met ver zicht bij de Spree10179 Berlin
985.000 € ruhige 4 Zi.-Whg mit Südloggia zum grünen Innenhof in Berlin Mitte – provisionsfrei10179 Berlin– Mitte
299.000 € ++ Licht, drempelvrij en direct beschikbaar nabij Alexanderplatz – 2 kamers met uitzicht richting de televisietoren++10179 Berlin
