Over dit appartement
Dit lichte maisonnette-appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met vijf woningen uit 1989, op een rustige locatie aan het einde van een verkeersluwe toegangsweg (doodlopende straat zonder doorgaand verkeer). Met circa 96 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus biedt het een aangenaam woongevoel met een praktische indeling. De vloeren zijn voorzien van parket en vloerbedekking; de hal, de gemoderniseerde badkamer en het separate gastentoilet zijn betegeld.
Een bijzonder kenmerk van de woning is het terras van ca. 30 m² met weids uitzicht over het Remstal tot aan de televisietoren van Stuttgart.
Het huis wordt verwarmd door een centrale gasverwarming, aangevuld met een zonnethermische installatie voor de warmwatervoorziening. Omdat er geen lift en externe huismeesterdienst zijn, blijven de maandelijkse bijkomende kosten met momenteel 200 € overzichtelijk. Bij de woning hoort een massieve kelderruimte met raam en stalen deur, evenals een parkeerplaats in de wasruimte met afzonderlijke meters. Direct aan het huis is een massieve garage met elektrische deur aangebouwd; ervoor bevindt zich op de oprit nog een volwaardige parkeerplaats.
De infrastructuur is uitstekend: de bushalte (lijn 208 naar station Waiblingen) ligt op ongeveer 2 minuten lopen, de B14/B27 bereikt u met de auto in ca. 3 minuten. Het Salier-schoolcentrum (basisschool, brede school, Realschule, gymnasium) en kinderdagverblijven zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De tennisclub Waiblingen ligt op circa 3 minuten afstand en in ongeveer 20 minuten lopen bereikt u de historische binnenstad en de Rems-eilanden.
Huurovereenkomst in het kort:
Kale huur appartement: 1.700 €
Garage incl. parkeerplaats buiten: 120 €
Voorschot bijkomende kosten: 200 €
Totale huur incl. bijkomende kosten: 2.020 €
