| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 290 m² |
| kamers | 4 |
|---|
| Aankoopprijs | 280.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 965,52 €/m² |
| Commissie | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit opbouwproject wordt gerealiseerd op een klassiek meergezinswoning. Uitgaande van de positieve bouwvoorbescheid van het Bezirksamt Lichtenberg van 03.01.2023 (Voorbescheid-nr. 2022/ 2022) evenals de aanwezige planningsdocumenten van een architectenbureau kan een koper het project direct naar de fase van de bouwvergunning overbrengen. Tot de geplande maatregel volgens voorbescheid en bouwvooraanvraag behoren de afbraak van de niet uitgebouwde dakconstructie evenals de nieuwbouw van 4 wooneenheden met in totaal ca. 290 m² woonoppervlak verdeeld over 2 volledige verdiepingen.
Op de 4e verdieping zijn 2 appartementen à ca. 70 m² en 80 m² (3-kamer met balkon) geprojecteerd. Op de 5e verdieping/zolderverdieping moeten het 2 appartementen à ca. 65 m² en 75 m² (met terras/toegang) worden.
Gepland zijn bovendien de aanbouw van een buitenpersonenlift aan de binnenplaatszijde (staal-/glasconstructie), die alle woonetages ontsluit, evenals de vergroening van het platte dak (groendak).
De aanbouw van balkons aan de zuidgevel voor alle bestaande en nieuwbouwwoningen (2,20 × 1,50 m) is optioneel.
Tot het waardevordeel van dit vastgoed draagt bij dat het Bezirksamt de afwijking van de bebouwingsdiepte (B-plan 11-31) voor lift en balkons (1,5 – 3,0 m overschrijding) als vergunningwaardig in het vooruitzicht stelt.
Deze dakverdieping wijst met een zeer gunstige bouwvoorbescheid op een veelbelovende ondernemings-toekomst.
Een energiecertificaat is niet aanwezig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
280.000 € IMMOBERLIN.DE - Zolderruwbouw voor max. 4 woningen ca. 290 m2 met bouwvoorbescheid10315 Berlin
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Woningachtige maisonnette met serre, kleine westelijke tuin10315 Berlin
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Woningachtige maisonnette met serre, kleine westelijke tuin10315 Berlin
