| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 290 m² |
| Pokoje | 4 |
|---|
| Cena zakupu | 280.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 965,52 €/m² |
| Komisja | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo nadbudowa realizowana jest na klasycznym budynku wielorodzinnym. W oparciu o pozytywną decyzję wstępną budowlaną urzędu dzielnicy Lichtenberg z dnia 03.01.2023 (nr decyzji wstępnej 2022/ 2022) oraz dostępne materiały projektowe biura architektonicznego kupujący może bezpośrednio przeprowadzić projekt do etapu uzyskania pozwolenia na budowę. Do planowanego przedsięwzięcia zgodnie z decyzją wstępną i wnioskiem o pozwolenie wstępne należą rozbiórka niewykończonej więźby dachowej oraz nowe wykonanie 4 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 290 m² rozłożonej na 2 pełne kondygnacje.
Na 4. piętrze przewidziano 2 mieszkania po ok. 70 m² i 80 m² (3-pokojowe z balkonem). Na 5. piętrze/poddaszu mają powstać 2 mieszkania po ok. 65 m² i 75 m² (z tarasem/wyjściem).
Planowany jest również dobudowany od strony dziedzińca zewnętrzny dźwig osobowy (konstrukcja stalowo-szklana), który obsłuży wszystkie kondygnacje mieszkalne, a także zazielenienie płaskiego dachu (zielony dach).
Dobudowa balkonów do południowej fasady dla wszystkich istniejących i nowych mieszkań (2,20 × 1,50 m) jest opcjonalna.
Na wzrost wartości tej nieruchomości wpływa fakt, że urząd dzielnicy sygnalizuje dopuszczalność odstępstwa od głębokości zabudowy (B-Plan 11-31) dla windy i balkonów (przekroczenie o 1,5 – 3,0 m).
To piętro dachowe dzięki bardzo korzystnej decyzji wstępnej budowlanej wskazuje na obiecującą przyszłość biznesową.
Świadectwo energetyczne nie jest dostępne.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
280.000 € IMMOBERLIN.DE - Surowy stan poddasza na maks. 4 mieszkania ok. 290 m2 z decyzją wstępną budowlaną10315 Berlin
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Mieszkanie w stylu domu z ogrodem zimowym, małym zachodnim ogrodem10315 Berlin
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Mieszkanie w stylu domu z ogrodem zimowym, małym zachodnim ogrodem10315 Berlin
