Vrijstaande eengezinswoning die renovatie behoeft op een hellend perceel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze vrijstaande eengezinswoning uit bouwjaar 1970 verkeert in een staat die renovatie behoeft en richt zich daarmee op kopers die geen huis zoeken dat „uit de fabriek komt“, maar een object met substantie en uitzonderlijk veel inrichtingsmogelijkheden. De massieve bouwwijze, de aantrekkelijke ligging op een helling en het ruime perceel van ca. 729 m² vormen een ideale basis om hier stap voor stap een geheel eigen thuis te realiseren.

Op ongeveer 125 m² woonoppervlak zijn 6 kamers verdeeld over drie verdiepingen. De omvang en structuur van het huis maken verschillende gebruiksconcepten mogelijk: klassiek wonen voor een gezin, een aparte werkkamer voor het thuiskantoor, gasten- of hobbykamers – of ook een verbouwing naar meer open plattegronden, voor zover bouwkundig mogelijk. In totaal zijn er 3 slaapkamers, aangevuld met een badkamer en een separaat gastentoilet. Een ander pluspunt is het uitstekende uitzicht en het gevoel van ruimte dat de ligging met zich meebrengt.

Een bijzonder kenmerk is de buitenruimte: door de ligging op een helling ontstaan boeiende niveaus en zichtlijnen die uitstekend kunnen worden benut. De buitenruimte biedt met drie terrassen en een balkon al meerdere plekken om te zitten en te ontspannen. Zo kunnen bijvoorbeeld een zonnig ontbijtterras, een beschutte plek voor gezellige avonden of een tuinlounge worden ingericht. De grote tuin biedt bovendien veel ruimte – voor kinderen, huisdieren, plantenbedden, verhoogde plantenbakken of een geheel nieuwe tuinindeling. Het geheel wordt afgerond door het uitstekende uitzicht, dat een vrij zicht over de omgeving mogelijk maakt.

In het huis zelf zijn met een open haard en sauna al voorzieningen aanwezig die een bijzondere sfeer van comfort kunnen creëren. Voor voertuigen en extra bergruimte is een dubbele garage beschikbaar. Het huis wordt verwarmd met een gasverwarming.

Al met al gaat het om een prachtig object met een duidelijke renovatiebehoefte, die echter wordt gecompenseerd door de ligging, het uitzicht, het perceel en een zeer goede basisstructuur. De perfecte basis voor een individueel thuis met een bijzonder uitzicht, charme en karakter.

Locatie