| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 729 m² |
|---|
| Prix d'achat | 350.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 809,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle non mitoyenne, construite en 1970, est en état nécessitant une rénovation et s’adresse donc aux acheteurs qui ne recherchent pas une maison standardisée, mais un bien offrant une substance solide et un nombre exceptionnel de possibilités d’aménagement. La construction massive, la situation attractive à flanc de colline et le grand terrain d’environ 729 m² constituent une base idéale pour y réaliser progressivement un intérieur tout à fait personnel.
Sur environ 125 m² habitables, 6 pièces sont réparties sur trois niveaux. La superficie et la structure de la maison permettent différents concepts d’utilisation : habitation familiale classique, bureau séparé pour le télétravail, pièces pour les invités ou les loisirs – ou encore transformation vers des plans plus ouverts, dans la mesure où cela est techniquement possible. Au total, 3 chambres sont disponibles, complétées par une salle de bains ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Un autre atout est la vue remarquable et la sensation d’espace qu’offre la situation.
L’aménagement extérieur constitue une caractéristique particulière : la situation à flanc de colline crée des niveaux et des perspectives intéressants, qui se prêtent parfaitement à différents usages. L’espace extérieur dispose déjà de plusieurs endroits pour s’asseoir et se détendre, avec trois terrasses ainsi qu’un balcon. Il est ainsi possible d’aménager, par exemple, une terrasse ensoleillée pour le petit-déjeuner, un espace protégé pour des soirées conviviales ou un salon de jardin. Le grand jardin offre en outre beaucoup d’espace – que ce soit pour les enfants, les animaux domestiques, des massifs, des carrés potagers surélevés ou une toute nouvelle conception paysagère. L’ensemble est complété par la vue remarquable, qui permet de profiter d’un panorama dégagé sur l’horizon.
La maison dispose déjà d’équipements tels qu’une cheminée et un sauna, susceptibles de créer une atmosphère particulièrement chaleureuse. Un garage double est disponible pour les véhicules et le rangement supplémentaire. La maison est chauffée au gaz.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien remarquable nécessitant clairement une rénovation, mais qui compense celle-ci par sa situation, sa vue, son terrain et une très bonne structure de base. La base parfaite pour créer un intérieur personnalisé offrant une vue exceptionnelle, du charme et du caractère.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
695.000 € Odenthal Kernsaniert ihr Haus am Bach mit 1750qm Grundstück inkl Wärmepumpe, PV KFW 5551519 Odenthal
429.000 € Spacieuse maison jumelée avec 5 chambres, jardin orienté sud-ouest et beaucoup de potentiel51519 Odenthal
598.000 € Maison familiale avec jardin idyllique51519 Odenthal
