| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 729 m² |
|---|
| Precio de compra | 350.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.809,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar independiente, construida en 1970, se encuentra en un estado que requiere reformas y está dirigida a compradores que no buscan una casa «estándar», sino un inmueble con sustancia y un número excepcional de posibilidades de diseño. La construcción sólida, la atractiva ubicación en ladera y la amplia parcela de aprox. 729 m² crean una base ideal para hacer realidad aquí, paso a paso, un hogar completamente personalizado.
En aproximadamente 125 m² de superficie habitable se distribuyen 6 habitaciones en tres plantas. El tamaño y la estructura de la casa permiten distintos conceptos de uso: una vivienda familiar clásica, un despacho independiente para trabajar desde casa, habitaciones para invitados o aficiones, o incluso una transformación hacia distribuciones más diáfanas, siempre que sea posible desde el punto de vista constructivo. En total hay 3 dormitorios, además de un cuarto de baño y un aseo independiente para invitados. Otro punto a favor son las excelentes vistas y la sensación de amplitud que ofrece la ubicación.
Una característica especial es la zona exterior: la ubicación en ladera crea niveles y ejes visuales interesantes que pueden aprovecharse magníficamente. El área exterior ya ofrece varios lugares para sentarse y relajarse, con tres terrazas y un balcón. Así, por ejemplo, se pueden crear una terraza soleada para desayunar, una zona protegida para disfrutar de veladas acogedoras o un salón de jardín. El amplio jardín ofrece además mucho espacio, ya sea para niños, mascotas, parterres, bancales elevados o una planificación completamente nueva del jardín. Todo ello se completa con las excelentes vistas, que permiten contemplar libremente la amplitud del entorno.
En la propia casa ya existen elementos como una chimenea y una sauna, que pueden crear un ambiente especial de bienestar. Para vehículos y espacio de almacenamiento adicional hay disponible un garaje doble. La casa se calienta mediante calefacción de gas.
En conjunto, se trata de un maravilloso inmueble con una clara necesidad de reforma, que se ve compensada por su ubicación, sus vistas, la parcela y una estructura básica muy buena. La base perfecta para un hogar personalizado con vistas especiales, encanto y carácter.
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