Gepubliceerd op 15/08/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 142 m² |
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 192 m² |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 109.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 767,61 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEinfamilienhaus für Macher – modernisiertes Erdgeschoss & ca. 59 m² Ausbaupotenzial
Sie suchen ein Eigenheim, bei dem bereits wichtige Modernisierungen erfolgt sind, Sie aber trotzdem noch Ihre eigenen Ideen verwirklichen können?
Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Etgersleben interessant für Sie sein.
Das um ca. 1900 errichtete Haus verfügt über insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 83 m² im Erdgeschoss und ca. 59 m² im Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss ist bereits wohnlich hergerichtet und bietet drei Zimmer, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. In den vergangenen Jahren wurde hier umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden die Elektrik und Wasserleitungen erneuert und 2025 eine neue Gasheizung installiert. Auch das Dach wurde vollständig neu gedeckt.
Das Dachgeschoss wurde bereits entkernt und wartet nun darauf, nach den eigenen Vorstellungen ausgebaut zu werden. Hier besteht zusätzliches Potenzial für mehrere Räume sowie einen Flurbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Für den Ausbau sind noch weitere Arbeiten erforderlich, unter anderem muss eine Decke eingezogen werden. Bereits vorhandenes Dämmmaterial und weitere Baustoffe werden mitverkauft.
Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Mit ca. 192 m² Grundstück ist das Objekt kompakt und überschaubar. Ein zusätzlicher Anbau mit ca. 25 m² bietet weitere Nutzfläche.
Fazit: Ein Haus für Menschen mit Ideen und handwerklichem Geschick, die eine bereits modernisierte Basis suchen und gleichzeitig noch eigenen Wohnraum schaffen möchten.
____________________
Bitte nehmen Sie von Mietkaufanfragen Abstand.
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer persönlichen Daten berücksichtigen können. Achten Sie dabei auch auf vollständige und richtige Mail-Adresse und Telefonnummer.
Nach der Anfrage erhalten Sie automatisiert ein Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und in Vorbereitung auf eine mögliche Besichtigung auch ein Video vom Haus.
Auch in Sachen Finanzierung sind wir für Sie da und beraten Sie bei dieser Investition gerne individuell und bestmöglich! Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Haben Sie noch weitere Fragen? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
