Yayınlanma tarihi 15/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 142 m² |
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 192 m² |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 109.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 767,61 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEinfamilienhaus für Macher – modernisiertes Erdgeschoss & ca. 59 m² Ausbaupotenzial
Sie suchen ein Eigenheim, bei dem bereits wichtige Modernisierungen erfolgt sind, Sie aber trotzdem noch Ihre eigenen Ideen verwirklichen können?
Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Etgersleben interessant für Sie sein.
Das um ca. 1900 errichtete Haus verfügt über insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 83 m² im Erdgeschoss und ca. 59 m² im Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss ist bereits wohnlich hergerichtet und bietet drei Zimmer, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. In den vergangenen Jahren wurde hier umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden die Elektrik und Wasserleitungen erneuert und 2025 eine neue Gasheizung installiert. Auch das Dach wurde vollständig neu gedeckt.
Das Dachgeschoss wurde bereits entkernt und wartet nun darauf, nach den eigenen Vorstellungen ausgebaut zu werden. Hier besteht zusätzliches Potenzial für mehrere Räume sowie einen Flurbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Für den Ausbau sind noch weitere Arbeiten erforderlich, unter anderem muss eine Decke eingezogen werden. Bereits vorhandenes Dämmmaterial und weitere Baustoffe werden mitverkauft.
Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Mit ca. 192 m² Grundstück ist das Objekt kompakt und überschaubar. Ein zusätzlicher Anbau mit ca. 25 m² bietet weitere Nutzfläche.
Fazit: Ein Haus für Menschen mit Ideen und handwerklichem Geschick, die eine bereits modernisierte Basis suchen und gleichzeitig noch eigenen Wohnraum schaffen möchten.
____________________
Bitte nehmen Sie von Mietkaufanfragen Abstand.
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer persönlichen Daten berücksichtigen können. Achten Sie dabei auch auf vollständige und richtige Mail-Adresse und Telefonnummer.
Nach der Anfrage erhalten Sie automatisiert ein Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und in Vorbereitung auf eine mögliche Besichtigung auch ein Video vom Haus.
Auch in Sachen Finanzierung sind wir für Sie da und beraten Sie bei dieser Investition gerne individuell und bestmöglich! Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Haben Sie noch weitere Fragen? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
