| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 142 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 192 m² |
|---|---|
| Surface utile | 170 m² |
| Prix d'achat | 99.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 697,18 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle pour personnes entreprenantes – rez-de-chaussée modernisé & env. 59 m² de potentiel d’aménagement
Vous recherchez une maison individuelle dans laquelle d’importantes modernisations ont déjà été réalisées, tout en vous permettant de concrétiser vos propres idées ?
Alors cette maison individuelle à Etgersleben pourrait vous intéresser.
Construite vers 1900, la maison dispose d’une surface habitable totale d’env. 142 m², répartie sur env. 83 m² au rez-de-chaussée et env. 59 m² à l’étage sous combles.
Le rez-de-chaussée a déjà été aménagé de manière habitable et offre trois pièces, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. D’importants travaux de modernisation y ont été réalisés au cours des dernières années. L’installation électrique et les conduites d’eau ont notamment été renouvelées, et un nouveau chauffage au gaz a été installé en 2025. La toiture a également été entièrement refaite.
L’étage sous combles a déjà été entièrement débarrassé et n’attend plus que d’être aménagé selon vos envies. Il offre un potentiel supplémentaire pour plusieurs pièces ainsi qu’un espace de circulation avec accès à la terrasse sur le toit. D’autres travaux sont encore nécessaires pour l’aménagement, notamment la pose d’un plafond. Les matériaux isolants déjà présents ainsi que d’autres matériaux de construction sont inclus dans la vente.
La cuisine équipée existante est également comprise dans le prix d’achat.
Avec env. 192 m² de terrain, le bien est compact et facile à gérer. Une annexe supplémentaire d’env. 25 m² offre une surface utile additionnelle.
Conclusion : Une maison pour les personnes ayant des idées et des aptitudes manuelles, qui recherchent une base déjà modernisée tout en souhaitant encore créer leur propre espace de vie.
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