Eerstekl. lichte 3,5-kamerwoning, balk, inbouwkeuken, grote garage, Röthenbach a. d. Peg.

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Eersteklas en aantrekkelijke, lichte en zo goed als nieuwe woning op de eerste verdieping met een apart trappenhuis en topinterieur, grote woonkamer met toegang tot het overdekte balkon op het zuidwesten en uitzicht op de tuin, grote badkamer met directe toegang vanuit de slaapkamer, apart gastentoilet met raam, berging in de doorgang naar de slaapkamer, berging/voorraadkast met raam, zeer goede warmte-isolatie (250mm) evenals geluids- en warmte-isolatievensters, grote nieuwe garage, gebruiksoppervlakte ca. 40qm. Vloerverwarming in alle ruimtes met zeer aangenaam binnenklimaat, lichte hoogwaardige fijnsteengoedtegels in badkamers en gangen, hoogwaardige laminaat in slaapkamer, kinderkamer en woonkamer, ramen tot op de vloer, elektrische rolluiken, video-deursysteem, lampen in alle ruimtes aanwezig, badkamer met douche incl. regendouche en glazen wand, hoekbad, 2*wastafel, bidet en raam, extra toilet met nieuwe warmwaterboiler en droger incl., hoogwaardige inbouwkeuken van ALNO met zo goed als nieuwe 2m koelkast in de huur inbegrepen, extra grote nieuwe garage (3m, 7m, 3m hoog geschikt voor VW-bus of SUV) met zwaar belastbaar rek en stroom, extra parkeerplaats mogelijk Röthenbach/ Peg. ligt ca. 12km noordoostelijk van Nürnberg met perfecte infrastructuur, (S-Bahn 20min naar NBG HBF, 20min frequentie) snelweg op 5km afstand (A9/A6), alle scholen (basis-, middelbare school, realschule, gymnasium) evenals kleuterschool in ca. 10min loopafstand bereikbaar, zeer goede voorzieningen met artsen en winkels voor dagelijkse behoeften, buitenzwembad, sportfaciliteiten en verenigingen, S-Bahnhalte in de buurt, snel in de natuur verwarming, warm water, evenals voorschot voor stroom en water in de bijkomende kosten inbegrepen - geen aparte aanmelding, keuken, wasmachine en droger eveneens in de huur inbegrepen, alle ruimtes opnieuw geschilderd, woning in topstaat, extra parkeerplaats mogelijk 50€, niet-roker, huisdieren op aanvraag, Schufa-verklaring en bewijs van inkomen vereist voor verhuur, particuliere verhuur - direct aanspreekpunt - geen stress met huismeesters of vastgoedbeheerders, onmiddellijke intrek zonder voorbereidend werk, VDSL 250 beschikbaar, appartement vrij, bezichtiging na afspraak en ontvangst van de documenten

Location