About this apartment
Першокласна та приваблива, світла й майже нова квартира на першому поверсі з окремою сходовою кліткою та чудовим внутрішнім оздобленням, велика вітальня з виходом на критий балкон, орієнтований на південний захід, і видом на сад, велика ванна кімната з прямим доступом зі спальні, окремий гостьовий туалет із вікном, гардеробна в проході до спальні, господарське приміщення/комора з вікном, дуже хороша теплоізоляція (250 мм), а також шумо- й теплоізоляційні вікна, великий новий гараж, корисна площа приблизно 40 кв. м. Тепла підлога в усіх приміщеннях із дуже приємним мікрокліматом, світлий високоякісний керамограніт у ванних кімнатах і коридорах, високоякісний ламінат у спальні, дитячій кімнаті та вітальні, високоякісні вікна до підлоги, електричні ролети, відеодомофон, світильники в усіх приміщеннях, ванна кімната з душем, включно з тропічним душем і скляною перегородкою, кутова ванна, 2 умивальники, біде та вікно, додатковий туалет із майже новими пральною машиною та сушаркою включно, високоякісна вбудована кухня ALNO з майже новим холодильником заввишки 2 м включена в орендну плату, окремий дуже великий новий гараж (3 м завширшки, 7 м завдовжки, 3 м заввишки, підходить для VW Bus або SUV) із важковантажним стелажем та електрикою, можливе додаткове паркомісце. Röthenbach/ Peg. розташований приблизно за 12 км на північний схід від Нюрнберга, із чудовою інфраструктурою (S-Bahn до NBG HBF за 20 хвилин, інтервал руху 20 хвилин), автомагістраль на відстані 5 км (A9/A6), усі школи (початкова, середня, Realschule, гімназія), а також дитячий садок доступні приблизно за 10 хвилин пішки, дуже хороше забезпечення лікарями та магазинами повсякденного попиту, відкритий басейн, спортивні об’єкти та клуби, станція S-Bahn поблизу, швидкий доступ до природи. Опалення, гаряча вода, а також авансові платежі за електроенергію та воду включені в додаткові витрати — окрема реєстрація не потрібна, кухня, пральна машина та сушарка також включені в орендну плату, усі приміщення щойно пофарбовані, квартира у відмінному стані, додаткове паркомісце можливе — 50€, не для курців, домашні тварини за запитом, для оренди потрібні довідка Schufa та підтвердження доходу, приватна оренда — безпосередній контакт — жодних клопотів із консьєржами чи керуючими компаніями, негайне заселення без підготовчих робіт, доступний VDSL 250, квартира вільна, перегляд за домовленістю та після отримання документів
