Wohnen- Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Balkon
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 74 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|
| Aankoopprijs | 239.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.229,73 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden 3-kamerkoopwoning ligt op de 1e verdieping van een rustig appartementencomplex met slechts 8 wooneenheden in een groene woonomgeving van Hannover-Ahlem.
Op circa 74 m² bevinden zich een ruime woon- en eetruimte van ca. 26
m², twee verdere, praktisch ingedeelde kamers, evenals keuken, badkamer met daglicht en hal.
Met balkon en loggia beschikt de woning over maar liefst twee buitenruimtes met uitzicht op het groen.
Momenteel staat de woning leeg en is deze per direct beschikbaar – ideaal voor iedereen die snel
wil intrekken, maar ook als investering.
De algehele staat is goed onderhouden en solide. De woning is niet gerenoveerd (stand
van de afgelopen jaren); wie eigen accenten wil aanbrengen, kan de ruimtes met
overzichtelijke inspanning naar eigen smaak inrichten – er is dus volop ruimte voor
individuele ideeën.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage en rechtstreeks door de eigenaar plaats: Voor kopers is
er geen makelaarscourtage verschuldigd. Aanvragen van makelaars worden niet op prijs gesteld.
- 3 kamers, ca. 74 m² woonoppervlak, 1e verdieping
- Echt houten parket in woon- en slaapgedeelte, laminaat in de overige kamer
- Inbouwkeuken met keramische kookplaat, oven en vaatwasser
- Badkamer met daglicht, ligbad, mogelijkheid tot douchen en raam
- Balkon en loggia (twee buitenruimtes)
- Gas-etageverwarming
- Kunststofkozijnen met isolerende beglazing
- eigen kelderruimte
- rustig appartementencomplex met slechts 8 wooneenheden, bouwjaar 1967
- Servicekosten ca. 340 €/maand (incl. dotatie aan de reserve)
Zonder makelaarscourtage – verkoop rechtstreeks door de eigenaar (geen koperscourtage).
Koopprijs 239.000 € onderhandelbaar (onderhandelingsbasis).
Per direct beschikbaar. Bezichtigingsafspraken graag in overleg.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in een rustige, groene woonstraat in de gevestigde wijk Ahlem in het westen van Hannover.
Bereikbaarheid / openbaar vervoer:
- Tramlijn 10 met eindhalte Ahlem – directe verbinding zonder overstappen naar het centraal station / het stadscentrum
- RegioBus-lijn 700 met halte op slechts ca. 50 m afstand (richting centraal station / Wunstorf)
- goede verbinding per auto richting Westschnellweg en A2/A352
Winkelen / dagelijkse voorzieningen (alles gemakkelijk bereikbaar):
- REWE, Heisterbergallee (op enkele minuten lopen, ma–za tot 22 uur)
- Lidl, Gartenstraße · ALDI, Am Bahndamm · Netto, Wunstorfer Landstraße
Omgeving: kinderdagverblijven, scholen en artsen in de wijk; veel groen met de nabijgelegen Leineaue en het stadsbos, ideaal voor wandelingen en vrije tijd.
270.000 € Prachtige 3-kamerappartement met garage30453 Hannover– Ahlem
895.000 € Exclusief penthouse in de waterstad Hannover-Limmer met uitzicht op het groen / Geen makelaarskosten30453 Hannover– Limmer
269.990 € Hier kunt u intrekken – Bemerode met weids uitzicht30539 Hannover
