| Woonkamer ca. | 93 m² |
|---|
| kamers | 4 |
|---|
| Aankoopprijs | 184.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.988,17 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze aantrekkelijke belegging biedt u talrijke voordelen. Met een royale woonoppervlakte van ca. 93 m² en een uitgebreide renovatie in 2013 vormt deze woning een lucratieve en duurzame beleggingsmogelijkheid.
Geniet al vanaf de aankoop van het solide rendement: de woning is al jaren verhuurd en de huurders willen er graag blijven wonen. De huidige kale huur bedraagt 720,- EUR en kan vanwege de gestegen marktprijzen zelfs nog worden verhoogd tot het plaatselijke gebruikelijke niveau.
De woning beschikt over vier kamers, die uiteenlopende gebruiksmogelijkheden bieden. Juist in tijden van woningtekort is dat uw grote voordeel! Waar vindt men anders een woning op deze locatie met vier kamers? Vaker worden woningen met twee of maximaal drie kamers aangeboden. Een kelderberging en een opstelplaats voor wasmachine en droger zorgen voor extra bergruimte en comfort.
Het zonnige balkon en de parkachtige Anlage zijn voor iedere huurder een droom. Dit verhoogt de waarde van de woning aanzienlijk, omdat hierdoor een grotere vraag ontstaat. De gemoderniseerde douchebadkamer en het separate toilet bieden comfort en functionaliteit. De hoogwaardige vloeren van parket en tegels geven de woning een tijdloze uitstraling van hoge kwaliteit. Ter bescherming van de privacy hebben wij afgezien van afbeeldingen van de kinderkamers.
Het topcriterium van een succesvol beleggingsobject is u ongetwijfeld al bekend: de locatie. De zeer goede verbinding met het openbaar vervoer hier biedt gemakkelijke mobiliteit in de stad. Toch is de woning rustig gelegen, zodat ook geïnteresseerden worden aangesproken die een plek in het groen zoeken. Dankzij de grote doelgroep die u met de woning aanspreekt, is een optimale verhuurbaarheid gewaarborgd.
Een andere grote bonus van deze belegging is de bijbehorende parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het tekort aan parkeerplaatsen wordt steeds duidelijker, waardoor u bij potentiële huurders met de parkeerplaats een troef achter de hand heeft.
Samenvattend biedt dit object u met zijn royale woonoppervlakte, de toplocatie en de hoogwaardige uitrusting een uiterst aantrekkelijke inkomstenbron. De huidige huurders zijn vriendelijk en betrouwbaar en zorgen er daardoor vanaf het eerste moment voor dat u zich verzekerd voelt. Ook op lange termijn profiteert u van de reeds uitgevoerde renovaties en de optimale verhuurbaarheid. U kunt direct solide huurinkomsten genereren en de Appartement inzetten als een zekere oudedagsvoorziening.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging en benut deze kans om te investeren in een eersteklas appartement.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
545.000 € Afschrijving en cashflow - Ideale vermogensopbouw met monumentaal pand42117 Wuppertal
***Uniek ensemble in het Briller Viertel – beleggingsobject met buitengewoon gebruikspotentieel42115 Wuppertal
6890 € ***Opbrengsteigendom met fiscaal hefboomeffect42329 Wuppertal
