| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
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| stanze | 4 |
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| Prezzo di acquisto | 184.900 € |
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| Prezzo per m2 | 1.988,17 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente investimento immobiliare le offre numerosi vantaggi. Con una generosa superficie abitabile di ca. 93 m² e una completa ristrutturazione nel 2013, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento redditizia e sostenibile.
Godetevi fin dall'acquisto il solido rendimento: l'appartamento è affittato da anni, gli inquilini desiderano volentieri continuare ad abitarvi. L'affitto netto attuale ammonta a 720,- EUR e può persino essere aumentato al livello usuale della zona a causa dell'aumento dei prezzi di mercato.
L'appartamento dispone di quattro stanze, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Proprio nell'epoca della carenza di alloggi, questo è il vostro vantaggio decisivo! Dove altrimenti si trova un appartamento in questa posizione con quattro stanze? Più spesso vengono offerti appartamenti con due o al massimo tre stanze. Una cantina e un posto per lavatrice e asciugatrice garantiscono ulteriore spazio di deposito e comfort.
Il soleggiato balcone e il complesso simile a un parco sono un sogno per ogni inquilino. Questo valorizza enormemente l'appartamento, poiché ne deriva una maggiore domanda. Il bagno con doccia modernizzato e il WC separato offrono comfort e funzionalità. I pavimenti di pregio in parquet e piastrelle conferiscono all'appartamento un aspetto senza tempo e di qualità. A tutela della privacy abbiamo rinunciato alle immagini delle camerette dei bambini.
Il criterio principale di un immobile da investimento di successo le è sicuramente già noto: la posizione. L'ottimo collegamento ai mezzi pubblici locali offre una comoda mobilità in città. Tuttavia l'appartamento è situato in una zona tranquilla, così da rivolgersi anche a interessati che cercano un posto nel verde. Grazie al vasto gruppo target che l'appartamento consente di raggiungere, è garantita quindi un'ottimale affittabilità.
Un altro grande vantaggio di questo investimento immobiliare è il relativo posto auto nel garage sotterraneo. La scarsità dei parcheggi diventa sempre più evidente, per cui con il posto auto avrete un vero asso nella manica presso i potenziali inquilini.
In sintesi, questo immobile con la sua ampia superficie abitabile, la posizione top e le finiture di alta qualità vi offre una fonte di reddito estremamente attraente. Gli attuali inquilini sono cordiali e affidabili e vi consentono quindi fin dal primo momento una sensazione di sicurezza. Anche a lungo termine beneficiate delle ristrutturazioni già eseguite e dell'ottimale affittabilità. Potete generare immediatamente solidi introiti da locazione e la Utilizzare l’appartamento come investimento sicuro per la vecchiaia.
Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita e approfitti di questa occasione per investire in un appartamento di prima classe.
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