| Superficie de vida aprox. | 93 m² |
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| habitaciones | 4 |
|---|
| Precio de compra | 184.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.988,17 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva inversión ofrece numerosas ventajas. Con una generosa superficie habitable de aprox. 93 m² y una amplia renovación realizada en 2013, esta vivienda representa una oportunidad de inversión lucrativa y sostenible.
Disfrute de una rentabilidad sólida desde el momento de la compra: la vivienda lleva años alquilada y los inquilinos desean seguir viviendo allí. El alquiler neto actual asciende a 720,- EUR e incluso puede incrementarse conforme a los precios habituales de la zona debido al aumento de los precios del mercado.
La vivienda dispone de cuatro habitaciones, que ofrecen múltiples posibilidades de uso. ¡Precisamente en la era de la escasez de viviendas, esta es su gran ventaja! ¿Dónde se encuentra, si no, una vivienda en esta ubicación con cuatro habitaciones? Con mayor frecuencia se ofrecen viviendas de dos o, como máximo, tres habitaciones. Un trastero en el sótano y un espacio para la lavadora y la secadora proporcionan almacenamiento adicional y comodidad.
El soleado balcón y el entorno ajardinado, similar a un parque, son un sueño para cualquier inquilino. Esto revaloriza enormemente la vivienda, ya que genera una mayor demanda. El baño con ducha modernizado y el aseo independiente ofrecen comodidad y funcionalidad. Los suelos de alta calidad de parquet y baldosas confieren a la vivienda un aspecto atemporal y distinguido. Para proteger la privacidad, hemos renunciado a incluir imágenes de los dormitorios infantiles.
Sin duda, ya conoce el criterio principal de una propiedad de inversión exitosa: la ubicación. La excelente conexión con el transporte público local ofrece una movilidad cómoda por la ciudad. No obstante, la vivienda está situada en una zona tranquila, por lo que también atrae a quienes buscan un lugar rodeado de naturaleza. Gracias al amplio grupo destinatario al que se dirige la vivienda, se garantiza una óptima alquilabilidad.
Otra gran ventaja de esta inversión es la plaza de garaje subterráneo incluida. La escasez de plazas de aparcamiento es cada vez más evidente, por lo que, con esta plaza, contará con un verdadero as en la manga frente a los posibles inquilinos.
En resumen, con su generosa superficie habitable, su ubicación privilegiada y su equipamiento de alta calidad, esta propiedad le ofrece una fuente de ingresos sumamente atractiva. Los actuales inquilinos son amables y fiables, lo que le permite disfrutar de una sensación de seguridad desde el primer momento. También a largo plazo se beneficiará de las renovaciones ya realizadas y de la óptima alquilabilidad. Puede obtener de inmediato ingresos por alquiler sólidos y la Utilice la vivienda como una segura previsión para la jubilación.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita, y aproveche esta oportunidad para invertir en una vivienda de primera categoría.
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