| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 119 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 19 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Kale huur | 1869 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 126 € |
| Verwarmingskosten | 258 € |
| Totale huur | 2253 € |
| Deposito | 3500€ |
| Prijs per m2 | 18,93 €/m² |
119 m² woonoppervlak · 4 kamers · begane grond · grote tuin · apart terras · balkon · garage & parkeerplaats
Aankomen. Je prettig voelen. Thuis zijn.
Sommige woningen zijn gewoon meer dan vier muren – vanaf het moment dat je binnenstapt voelen ze al als thuis.
Dit ruime, lichte 4-kamerappartement met ca. 119 m² woonoppervlak bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden tweegezinswoning in Rottenburg am Neckar en is grondig gerenoveerd.
Nu wacht het op zijn eerste bewoners na de renovatie.
Lichte kamers, hoogwaardig parket van echt hout, moderne voorzieningen en meerdere aantrekkelijke buitenruimtes creëren een woonomgeving waarin je je vanaf de eerste dag prettig kunt voelen.
Veel licht, veel ruimte, veel wooncomfort
Het appartement overtuigt met zijn ruime en lichte indeling. Het parket van echt hout geeft de woonruimtes een warme, natuurlijke en elegante sfeer.
De moderne voorzieningen zorgen voor dagelijks comfort: elektrische rolluiken, een inbouwkeuken en LAN-aansluitingen in alle kamers combineren wooncomfort met moderne technologie.
De indeling biedt veel flexibiliteit: drie kamers bevinden zich op de begane grond, een andere kamer ligt in het souterrain en kan geheel naar wens worden gebruikt – bijvoorbeeld als werkkamer, logeerkamer of persoonlijke plek om je terug te trekken.
Een thuis met ruimte om op adem te komen
Een bijzonder hoogtepunt zijn de verschillende mogelijkheden om het leven naar buiten te verplaatsen.
Het balkon nodigt uit om de dag 's ochtends ontspannen te beginnen met een kop koffie.
Daarnaast is er een apart terras met toegang tot de grote tuin. Hier kun je in de zomer gezellige momenten doorbrengen, samen met vrienden en familie zitten of gewoon genieten van de rust en je eigen tuin.
De ruime tuin biedt veel ruimte en privacy en komt bijzonder mooi tot zijn recht dankzij de nieuw aangelegde buitenruimte.
Een badkamer die comfort biedt
De modern uitgeruste badkamer beschikt over een grote douche, wc en wastafel – ideaal als iedereen 's ochtends tegelijk de deur uit moet.
Een apart gastentoilet maakt het wooncomfort compleet.
Ook aan alles rondom het wonen is gedacht
Naast de ruime woonvertrekken biedt het appartement uitzonderlijk veel extra ruimte.
Een garage in het huis en een parkeerplaats voor het huis zorgen ervoor dat je voertuigen comfortabel en veilig kunnen worden gestald.
Een grote hobbyruimte en een grote berging bieden extra ruimte voor hobby's, sport, gereedschap, fietsen of alle spullen die je in het dagelijks leven graag binnen handbereik hebt, maar liever niet midden in huis wilt hebben.
De highlights op een rij
•119 m² woonoppervlak
•4 kamers
•begane grond in een tweegezinswoning
•eerste bewoning na uitgebreide renovatie
•drie kamers op de begane grond
•een extra kamer in het souterrain
•lichte, zonovergoten ruimtes
•hoogwaardig parket van echt hout
•elektrische rolluiken
•moderne inbouwkeuken
•LAN in alle ruimtes
•moderne badkamer met grote douche, toilet, aansluiting voor de wasmachine & wastafel
•apart gastentoilet
•balkon
•terras
•grote tuin
•opnieuw aangelegde buitenruimte
•grote hobbyruimte
•grote berging
•garage in het huis
•parkeerplaats voor het huis
De belangrijkste kenmerken
Woonoppervlak: ca. 119 m²
Kamers: 4
Verdieping: begane grond
Bouwjaar: 1971
Staat: eerste bewoning na uitgebreide renovatie
Kale huur: 1.869 €
Servicekosten: 126 €
Verwarmingskosten: 258 €
Totale huur: 2.253 €
Borg: 3.500 €
Garage: aanwezig
Parkeerplaats: aanwezig
Beschikbaar: in overleg
Een plek waar je graag thuiskomt
Dit appartement biedt niet alleen een royale woonoppervlakte van 119 m², maar vooral ruimte voor levenskwaliteit: veel licht, hoogwaardige materialen, moderne voorzieningen, een eigen tuin, balkon en terras, en veel extra ruimte.
Eerste bewoning na renovatie – misschien wel de perfecte plek voor uw nieuwe thuis.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig wonen en toch midden in het leven
Het appartement ligt op een rustige maar toch centrale locatie in Rottenburg am Neckar.
Voor dagelijkse boodschappen en activiteiten zijn de afstanden aangenaam kort: een school, sportvoorzieningen en een supermarkt zijn in ongeveer vijf minuten lopen te bereiken.
Zo combineert u rustig wonen met een comfortabele infrastructuur – zonder lange afstanden en zonder de voordelen van een centrale ligging te hoeven missen.
