| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 119 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 19 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 1869 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 126 € |
| Gastos de calefacción | 258 € |
| Total alquiler | 2253 € |
| Depósito | 3500€ |
| Precio por m2 | 18,93 €/m² |
119 m² de superficie habitable · 4 habitaciones · planta baja · amplio jardín · terraza independiente · balcón · garaje y plaza de aparcamiento
Llegar. Sentirse a gusto. Sentirse en casa.
Algunas viviendas son mucho más que cuatro paredes: desde el primer momento en que se entra, ya se sienten como un hogar.
Este amplio y luminoso apartamento de 4 habitaciones, con aprox. 119 m² de superficie habitable, se encuentra en la planta baja de una cuidada casa bifamiliar en Rottenburg am Neckar y ha sido objeto de una reforma integral.
Ahora espera a sus primeros residentes tras la reforma.
Las estancias luminosas, el parquet de madera maciza de alta calidad, el equipamiento moderno y varias atractivas zonas exteriores crean un ambiente acogedor en el que podrá sentirse a gusto desde el primer día.
Mucha luz, mucho espacio, mucha calidad de vida
El apartamento destaca por su distribución amplia y luminosa. El parquet de madera maciza aporta a las estancias una atmósfera cálida, natural y elegante.
El equipamiento moderno ofrece comodidad en el día a día: persianas eléctricas, una cocina equipada y conexiones LAN en todas las estancias combinan el confort del hogar con tecnología actual.
La distribución ofrece mucha flexibilidad: tres habitaciones se encuentran en la planta baja y otra está en el sótano; podrá utilizarla según sus necesidades, por ejemplo, como despacho, habitación de invitados o refugio personal.
Un hogar con espacio para respirar
Un atractivo muy especial son las distintas posibilidades de disfrutar de la vida al aire libre.
El balcón invita a empezar el día con tranquilidad por la mañana, tomando una taza de café.
Además, dispone de una terraza independiente con acceso al amplio jardín. Aquí podrá pasar agradables momentos en verano, reunirse con amigos y familiares o simplemente disfrutar de la tranquilidad y del jardín privado.
El amplio jardín ofrece mucho espacio y privacidad, y la nueva zona exterior ajardinada realza especialmente su belleza.
Un baño que ofrece comodidad
El baño, equipado con elementos modernos, dispone de una amplia ducha, WC y lavabo; ideal cuando por las mañanas todos tienen que salir a la vez.
Un aseo independiente para invitados completa el confort de la vivienda.
Todo está pensado también en lo que respecta al espacio
Además de las amplias estancias, el apartamento ofrece una cantidad excepcional de espacio adicional.
Un garaje dentro de la casa y una plaza de aparcamiento delante de la casa permiten guardar sus vehículos con comodidad y seguridad.
Una amplia sala de ocio y un amplio trasteroofrecen espacio adicional para aficiones, deporte, herramientas, bicicletas o todas esas cosas que en el día a día se quieren tener a mano, pero no en medio de la vivienda.
Lo más destacado de un vistazo
•119 m² de superficie habitable
•4 habitaciones
•Planta baja en una casa bifamiliar
•Primera ocupación tras una reforma integral
•tres habitaciones en la planta baja
•una habitación adicional en el sótano
•estancias luminosas y llenas de luz
•parqué de madera auténtica de alta calidad
•persianas enrollables eléctricas
•cocina amueblada moderna
•LAN en todas las estancias
•baño moderno con ducha grande, WC, conexión para lavadora y lavabo
•aseo independiente para invitados
•balcón
•terraza
•gran jardín
•zona exterior de nuevo diseño
•gran sala de ocio
•gran trastero
•garaje en la casa
•plaza de aparcamiento delante de la casa
Los datos clave más importantes
Superficie habitable: aprox. 119 m²
Habitaciones: 4
Planta: planta baja
Año de construcción: 1971
Estado: primera ocupación tras una reforma integral
Alquiler en frío: 1.869 €
Gastos adicionales: 126 €
Gastos de calefacción: 258 €
Alquiler total: 2.253 €
Fianza: 3.500 €
Garaje: disponible
Plaza de aparcamiento: disponible
Entrada: según acuerdo
Un lugar al que apetece volver a casa
Esta vivienda ofrece no solo unos generosos 119 m² de superficie habitable, sino, sobre todo, espacio para disfrutar de una buena calidad de vida: mucha luz, materiales de alta calidad, equipamiento moderno, jardín propio, balcón y terraza, además de mucho espacio adicional.
Primera ocupación tras la reforma: quizá el lugar perfecto para su nuevo hogar.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Vivir en un lugar tranquilo y, aun así, en pleno centro de todo
La vivienda está situada en una zona tranquila y, sin embargo, céntrica de Rottenburg am Neckar.
Para el día a día, las distancias son cómodamente cortas: se puede llegar a la escuela, las instalaciones deportivas y un supermercado en unos cinco minutos a pie.
Así, es posible combinar una vida tranquila con una infraestructura cómoda, sin largos desplazamientos y sin renunciar a las ventajas de una ubicación céntrica.
