الوصول والاستمتاع بالراحة – أول سكن بعد التجديد مع حديقة وتراس وشرفة ومرآب

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

119 m² مساحة سكنية · 4 غرف · الطابق الأرضي · حديقة كبيرة · تراس منفصل · شرفة · مرآب وموقف سيارات
الوصول. الشعور بالراحة. الإحساس بالانتماء إلى المنزل.
بعض الشقق أكثر من مجرد أربعة جدران – فهي تشعرك بأنها منزلك منذ لحظة دخولك الأولى.
تقع هذه الشقة الفسيحة والمغمورة بالضوء، المؤلفة من 4 غرف وبمساحة سكنية تبلغ نحو 119 m²، في الطابق الأرضي من منزل مُعتنى به يضم شقتين في روتنبورغ أم نيكار، وقد خضعت لتجديد شامل.
وهي الآن تنتظر سكانها الأوائل بعد التجديد.
تضفي الغرف المشرقة وباركيه الخشب الطبيعي عالي الجودة والتجهيزات العصرية والعديد من المساحات الخارجية الجذابة أجواءً سكنية تبعث على الراحة منذ اليوم الأول.
الكثير من الضوء، الكثير من المساحة، الكثير من جودة الحياة
تتميّز الشقة بتصميم غرفها الفسيح والمشرق. ويمنح باركيه الخشب الطبيعي غرف المعيشة أجواءً دافئة وطبيعية وأنيقة.
توفر التجهيزات العصرية الراحة في الحياة اليومية: مصاريع كهربائية ومطبخ مجهز ومنافذ LAN في جميع الغرف، تجمع بين أجواء المنزل وتقنيات العصر الحديث.
كما يتيح توزيع الغرف مرونة كبيرة: تقع ثلاث غرف في الطابق الأرضي، فيما تقع غرفة أخرى في الطابق السفلي ويمكن استخدامها وفقًا لاحتياجاتكم – على سبيل المثال، غرفة عمل أو غرفة ضيوف أو مساحة خاصة للاسترخاء.
منزل يوفر مساحة لالتقاط الأنفاس
من أبرز مزايا الشقة تنوّع الإمكانيات للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تتيح الشرفة بدء اليوم باسترخاء في الصباح، مع فنجان من القهوة.
كما يتوفر تراس منفصل يتيح الوصول إلى الحديقة الكبيرة. يمكنكم قضاء أوقات ممتعة هنا في الصيف، والجلوس مع الأصدقاء والعائلة، أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء والحديقة الخاصة.
توفر الحديقة الفسيحة مساحة كبيرة وخصوصية، ويبرز جمالها على نحو خاص بفضل تنسيق المساحات الخارجية الجديد.
حمّام يوفر الراحة
يضم الحمّام المجهز على نحو عصري دشًا كبيرًا ومرحاضًا ومغسلة – وهو مثالي عندما يتعين على الجميع الخروج في الوقت نفسه صباحًا.
ويكمّل مرحاض منفصل للضيوف مستوى الراحة السكنية.
كل ما تحتاجونه متوفر أيضًا فيما يتعلق بالسكن
إلى جانب غرف المعيشة الفسيحة، توفر الشقة مساحة إضافية استثنائية.
يضمن مرآب داخل المنزل مباشرةً وموقف سيارات أمام المنزل إيقاف مركباتكم براحة وأمان.
غرفة هوايات كبيرة وغرفة تخزين كبيرة توفر مساحة إضافية للهوايات والرياضة والأدوات والدراجات أو لكل الأشياء التي ترغب في أن تكون في متناول يدك في الحياة اليومية، ولكن ليس في وسط المنزل.
أبرز الميزات في لمحة
•119 م² مساحة سكنية
•4 غرف
•الطابق الأرضي في منزل يضم شقتين
•إشغال للمرة الأولى بعد تجديد شامل
•ثلاث غرف في الطابق الأرضي
•غرفة إضافية في الطابق السفلي
•غرف مشرقة تغمرها الإضاءة
•أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي عالية الجودة
•مصاريع كهربائية
•مطبخ حديث مجهز
•شبكة LAN في جميع الغرف
•حمام حديث مزود بدش كبير ومرحاض وتوصيلة للغسالة ومغسلة
•مرحاض منفصل للضيوف
•شرفة
•تراس
•حديقة كبيرة
•مساحة خارجية أعيد تصميمها
•غرفة هوايات كبيرة
•غرفة تخزين كبيرة
•مرآب داخل المنزل
•موقف سيارات أمام المنزل

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أهم التفاصيل الأساسية
المساحة السكنية: نحو 119 م²
الغرف: 4
الطابق: الطابق الأرضي
سنة البناء: 1971
الحالة: إشغال للمرة الأولى بعد تجديد شامل
الإيجار دون تكاليف الخدمات: 1.869 €
التكاليف الإضافية: 126 €
تكاليف التدفئة: 258 €
الإيجار الإجمالي: 2.253 €
التأمين: 3.500 €
المرآب: متوفر
موقف السيارات: متوفر
الانتقال: بالاتفاق
مكان تحب العودة إليه
لا توفر هذه الشقة مساحة سكنية واسعة تبلغ 119 م² فحسب، بل توفر قبل كل شيء مساحة لنمط حياة مريح: الكثير من الضوء والمواد عالية الجودة والتجهيزات الحديثة وحديقتها الخاصة وشرفتها وتراسها، إلى جانب مساحة إضافية واسعة.
إشغال للمرة الأولى بعد التجديد – ربما يكون المكان المثالي لمنزلك الجديد.

الموقع

وصف الموقع

سكن هادئ، مع البقاء في قلب الحياة
تقع الشقة في موقع هادئ ومركزي في روتنبورغ آم نيكار.
المسافات اليومية قصيرة ومريحة: يمكن الوصول إلى المدرسة والمنشآت الرياضية وأحد المتاجر الكبرى في نحو خمس دقائق سيرًا على الأقدام.
وهكذا يجمع السكن الهادئ بين البنية التحتية المريحة، من دون مسافات طويلة أو التخلي عن مزايا الموقع المركزي.