| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 119 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 19 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 1869 € |
|---|---|
| Frais de service | 126 € |
| Frais de chauffage | 258 € |
| Total du loyer | 2253 € |
| Dépôt | 3500€ |
| Prix par m2 | 18,93 €/m² |
119 m² de surface habitable · 4 pièces · rez-de-chaussée · grand jardin · terrasse séparée · balcon · garage & place de stationnement
Arriver. Se sentir bien. Être chez soi.
Certains appartements sont bien plus que quatre murs : dès qu’on y entre, on s’y sent chez soi.
Ce spacieux appartement de 4 pièces, baigné de lumière et d’env. 119 m² de surface habitable, se trouve au rez-de-chaussée d’une maison bien entretenue comprenant deux logements à Rottenburg am Neckar et a été entièrement rénové.
Il attend désormais ses premiers occupants après la rénovation.
Des pièces lumineuses, un parquet en bois massif de grande qualité, des équipements modernes et plusieurs agréables espaces extérieurs créent une atmosphère où l’on se sent bien dès le premier jour.
Beaucoup de lumière, beaucoup d’espace, une grande qualité de vie
L’appartement séduit par son agencement spacieux et lumineux. Le parquet en bois massif confère aux pièces à vivre une atmosphère chaleureuse, naturelle et élégante.
Les équipements modernes apportent du confort au quotidien : volets roulants électriques, cuisine équipée et prises LAN dans toutes les pièces allient convivialité et technologie actuelle.
La distribution des pièces offre également une grande flexibilité : trois pièces se trouvent au rez-de-chaussée, une autre au sous-sol et peut être aménagée selon vos besoins, par exemple en bureau, chambre d’amis ou espace de détente personnel.
Un chez-soi où l’on peut respirer
Les différentes possibilités de profiter de l’extérieur constituent un atout tout particulier.
Le balcon invite à commencer la journée en toute sérénité, le matin, autour d’une tasse de café.
Une terrasse séparée, accessible depuis le grand jardin, est également à votre disposition. En été, vous pourrez y passer des moments agréables, vous retrouver avec vos amis et votre famille ou tout simplement profiter du calme et de votre jardin privé.
Le grand jardin offre beaucoup d’espace et d’intimité et est particulièrement mis en valeur par les aménagements extérieurs récemment réalisés.
Une salle de bains tout confort
La salle de bains moderne comprend une grande douche, des WC et un lavabo : idéal lorsque tout le monde doit partir en même temps le matin.
Des WC séparés complètent le confort du logement.
Tout a également été pensé pour votre quotidien
Outre ses pièces à vivre spacieuses, l’appartement offre une quantité exceptionnelle d’espace supplémentaire.
Un garage directement dans la maison ainsi qu’une place de stationnement devant celle-ci permettent de garer vos véhicules confortablement et en toute sécurité.
Une grande pièce de loisirs et un grand débarrasoffrent un espace supplémentaire pour les loisirs, le sport, les outils, les vélos ou toutes ces choses que l’on souhaite avoir à portée de main au quotidien, sans pour autant les laisser au milieu du logement.
Les points forts en un coup d’œil
•119 m² de surface habitable
•4 pièces
•Rez-de-chaussée dans une maison bifamiliale
•Première occupation après une rénovation complète
•trois pièces au rez-de-chaussée
•une pièce supplémentaire au sous-sol
•pièces lumineuses et baignées de lumière
•parquet en bois véritable de qualité supérieure
•volets roulants électriques
•cuisine équipée moderne
•réseau LAN dans toutes les pièces
•salle de bains moderne avec grande douche, WC, raccordement pour lave-linge et lavabo
•WC séparé pour les invités
•balcon
•terrasse
grand jardin
•aménagement extérieur entièrement réaménagé
•grande pièce de loisirs
•grand débarras
garage dans la maison
•place de stationnement devant la maison
Les principales caractéristiques
Surface habitable : env. 119 m²
Pièces : 4
Étage : rez-de-chaussée
Année de construction : 1971
État : première occupation après une rénovation complète
Loyer hors charges : 1.869 €
Charges : 126 €
Frais de chauffage : 258 €
Loyer total : 2.253 €
Caution : 3.500 €
Garage : disponible
Place de stationnement : disponible
Emménagement : à convenir
Un endroit où l’on aime rentrer chez soi
Cet appartement offre non seulement une généreuse surface habitable de 119 m², mais surtout un cadre de vie de qualité : beaucoup de lumière, des matériaux haut de gamme, des équipements modernes, un jardin privé, un balcon et une terrasse, ainsi que de nombreux espaces supplémentaires.
Première occupation après rénovation – peut-être l’endroit idéal pour votre nouveau chez-vous.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Vivre au calme tout en restant au cœur de la vie
L’appartement est situé dans un quartier calme et néanmoins central de Rottenburg am Neckar.
Au quotidien, les trajets sont agréablement courts : l’école, les installations sportives et un supermarché sont accessibles en environ cinq minutes à pied.
Vous pouvez ainsi allier la tranquillité résidentielle à des infrastructures pratiques – sans longs trajets et sans renoncer aux avantages d’une situation centrale.
