Mediterrane oase van welzijn met open haard, zwemvijver & flexibele zelfstandige woning

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit huis in mediterrane stijl wordt door hoge heggen perfect aan het zicht onttrokken en is vanaf de straat nauwelijks waarneembaar – een echte toevluchtsoord met maximale privacy. De charmante mediterrane stijl loopt als een rode draad consequent door de gehele woning en geeft haar een harmonieus vakantiegevoel. Een klein poortje leidt naar de hoofdingang, die door de vooruitgeschoven tochtportaal uitstekend als energetische isolator tussen binnen en buiten werkt. Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een ruime hal met voldoende plaats voor garderobe en schoenen, terwijl een extra ruimte verdere plaats biedt voor seizoenskleding. Achter de hal opent zich de ruime en heerlijk lichte woon- en eetruimte, die dankzij de optimale ligging op het zuiden wordt overspoeld met natuurlijk licht. De keuken is in L-vorm open naar deze ruimte ingericht en bovendien heel praktisch via de hal bereikbaar. In de winter kan een eigen open haard hier zorgen voor behaaglijke warmte en een rondom gezellige ambiance. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een functionele badkamer met douche, waarvan de tegels – geheel in de stijl van de rest van het huis – eveneens in mediterrane stijl zijn uitgevoerd en waarin momenteel ook de wasmachine en droger comfortabel zijn ondergebracht.

Op de bovenverdieping wachten de bewoners drie verdere kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt. Een extra badkamer met ligbad, die eveneens is uitgerust met de karakteristieke mediterrane tegels, zorgt al ’s ochtends voor een ontspannen start van de dag. Twee van de kamers overtuigen met een oppervlakte van 16 en 18 m² en bieden dankzij grote ramen veel aangenaam daglicht. De grotere van de twee kamers beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon, dat indruk maakt met een prachtig uitzicht. Een verdere kamer van circa 8 m² completeert het ruimteaanbod op deze verdieping op harmonieuze wijze.

De kelderverdieping is als souterrain uitgebouwd en in 2022 bouwkundig van het trappenhuis naar boven toe gescheiden, waardoor een zelfstandige inpandige woning is ontstaan. Een volwaardige badkamer met de typische mediterrane tegels en een aansluitmogelijkheid voor een wasmachine, evenals een aparte keuken, bevinden zich in het keldergedeelte. De twee bijbehorende woonruimtes bieden dankzij royale ramen en een aparte deur veel licht en een uitnodigend woongevoel. Voor de woning werd een eigen terras aangelegd, evenals een pad rond het huis aangelegd, zodat de beide partijen vrijwel volledig naast elkaar wonen en er slechts weinig raakvlakken zijn. De afscheiding van deze wooneenheid kan dankzij de droogbouwwijze indien nodig snel weer worden verwijderd, zodat op deze verdieping ook heel eenvoudig extra woonruimtes voor eigen gebruik kunnen ontstaan.

Dit aantrekkelijke vastgoedaanbod wordt gecompleteerd door een liefdevol en praktisch aangelegde tuin, die in elk jaargetijde enthousiast maakt. Vanuit de woonkamer betreedt u direct het ruime terras, dat wordt overdekt door een stijlvol glazen dak en met elektrisch uitschuifbare zonneschermen optimale bescherming tegen de zon biedt – hier is een perfecte versmelting tussen tuin en woonruimte gecreëerd. Op het terras bevindt zich een verhoogde plantenbak, die ter plaatse zal blijven en de uitnodigende sfeer verrijkt. De stijlvolle zandstenen muren van het terras zijn zo aangelegd dat ze uitstekend als gezellige zitplaatsen kunnen dienen, waardoor hier prachtig grote feesten met veel gasten kunnen worden gevierd. Als doordachte veiligheidsmaatregel scheidt een reling het terras als beschermende afscheiding van de idyllische zwemvijver. Vanaf het terras leidt een trap met twee treden direct naar deze vijver met plantenbak en goudvissen, waarvan de pomp- en filterinstallatie vakkundig onder het houten terras naast de vijver is geplaatst. Een royaal gazon nodigt uit tot spelen en ravotten en wordt aan de achterzijde begrensd door de garage en een aangrenzende werkplaats, terwijl grote bomen aangename schaduw bieden. Het perceel loopt verderop relatief steil af en biedt op het niveau van de zelfstandige woning nog een terras met een klein gazon, waarop ook een pizzaoven staat. De helling loopt vanaf daar verder naar beneden; de verkopers hebben deze als natuurlijke inkijkbescherming beplant en zo onderhoudsvriendelijk aangelegd dat er maar zelden aandacht aan hoeft te worden besteed. Afvalcontainers en fietsen vinden ten slotte een ordelijke plek in de praktische schuur.

Locatie