Средиземноморский оазис уюта с камином, плавательным прудом и гибко используемой отдельной квартирой

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот дом, оформленный в средиземноморском стиле, благодаря высоким живым изгородям идеально защищён от посторонних взглядов и почти незаметен с улицы — настоящий оазис уединения с максимальной приватностью. Очаровательный средиземноморский стиль последовательно проходит через всю недвижимость и создаёт гармоничную атмосферу отдыха. Небольшая калитка ведёт ко входу в дом, перед которым предусмотрен тамбур, превосходно выполняющий функцию энергетического изолятора между внутренним и внешним пространством. При входе в дом вас встречает просторный коридор с достаточным местом для верхней одежды и обуви, а дополнительное помещение предоставляет место для сезонной одежды. За коридором открывается просторная и чудесно светлая гостиная-столовая, которая благодаря оптимальной южной ориентации наполнена естественным светом. Кухня выполнена в L-образной форме, открыта в сторону этого помещения и дополнительно удобно доступна через коридор. Зимой здесь собственный камин может обеспечивать приятное тепло и уютную атмосферу. Этот этаж дополняет функциональная ванная комната с душем, плитка которой — как и во всём остальном доме — также выполнена в средиземноморском дизайне; в настоящее время здесь удобно размещены стиральная и сушильная машины.

На верхнем этаже жильцов ожидают ещё три комнаты, которые можно использовать гибко. Дополнительная ванная комната с ванной, также отделанная характерной средиземноморской плиткой, уже утром обеспечивает расслабленное начало дня. Две комнаты имеют площадь 16 и 18 м² и благодаря большим окнам предлагают много приятного дневного света. Большая из этих двух комнат также имеет прямой выход на балкон, с которого открывается потрясающий вид. Ещё одна комната площадью около 8 м² гармонично завершает жилое пространство этого этажа.

Цокольный этаж был переоборудован в помещение полуподвального типа, а в 2022 году конструктивно отделён от расположенной выше лестничной клетки, в результате чего образовалась автономная квартира для проживания. В цокольной части находятся полноценная ванная комната с типичной средиземноморской плиткой и возможностью подключения стиральной машины, а также отдельная кухня. Два относящихся к квартире жилых помещения благодаря большим окнам и отдельной двери наполнены светом и создают привлекательную жилую атмосферу. Перед квартирой обустроены собственная терраса, а также дорожка вокруг дома ...организовано таким образом, что обе стороны почти полностью живут независимо друг от друга и имеют лишь несколько точек соприкосновения. Благодаря конструкции из гипсокартона при необходимости отделение этой жилой единицы можно быстро демонтировать, так что на этом этаже для вас также легко могут быть созданы дополнительные жилые помещения для собственного использования.

Это привлекательное предложение недвижимости дополняет любовно и практично обустроенный сад, который радует в любое время года. Из гостиной можно напрямую выйти на просторную террасу, накрытую стильной стеклянной крышей и оснащённую электрически выдвижными маркизами для оптимальной защиты от солнца — здесь создано идеальное объединение сада и жилой зоны. На террасе вас ожидает приподнятая грядка, которая останется на месте и обогатит гостеприимную атмосферу. Стильные стены террасы из песчаника устроены таким образом, что прекрасно подходят в качестве уютных мест для сидения, благодаря чему здесь можно замечательно проводить большие праздники с многочисленными гостями. В качестве продуманной меры безопасности перила отделяют террасу от идиллического плавательного пруда, выполняя функцию защитного ограждения. С террасы по двум ступеням можно напрямую спуститься к этому пруду с растительной зоной и золотыми рыбками; его насосная и фильтрующая установка искусно размещена под деревянным настилом рядом с прудом. Просторная лужайка приглашает играть и резвиться, а с задней стороны ограничена гаражом и примыкающей мастерской, тогда как большие деревья создают приятную тень. Далее участок имеет относительно крутой уклон и на уровне отдельной квартиры располагает ещё одной террасой с небольшой лужайкой, где также установлен очаг для пиццы. Отсюда склон продолжается вниз; продавцы высадили на нём растения в качестве естественной защиты от посторонних взглядов и обустроили его так, чтобы он требовал ухода лишь изредка. Мусорные контейнеры и велосипеды наконец найдут своё аккуратное место в практичном сарае.

Расположение