Malborn: Verzorgde eengezinswoning met tijdloze indeling, mooie serre op een groot perceel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te koop aangeboden wordt deze klassieke, in massieve bouwwijze gebouwde woning in een rustige doodlopende straat van Malborn, die met haar royale oppervlakte en doordachte indeling veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt.
<br>
Het pand is uitstekend geschikt voor een gezin, een stel met overeenkomstige ruimtebehoefte of voor geïnteresseerden die extra ruimte voor hobby's, werk en gasten weten te waarderen.
<br>
Via de fraai aangelegde entree bereikt u het centrale entree- en halgedeelte van het pand, vanwaaruit de afzonderlijke vertrekken van de begane grond toegankelijk zijn.
<br>
Het middelpunt van deze verdieping is de royale woonkamer, die dankzij haar aangename afmetingen voldoende ruimte biedt voor een gezellige woon- en verblijfsruimte. Aangrenzend daaraan werd in 1995 een hoogwaardige serre aangebouwd met een prachtig uitzicht op de Hunsrück.
<br>
Geniet hier van de mooiste uren van het jaar in het gezelschap van uw vrienden en familie.
<br>
Direct aangrenzend dan wel bereikbaar via de hal of de woonkamer bevindt zich de keuken. Door de klassieke indeling zijn het woon- en kookgedeelte functioneel van elkaar gescheiden en bieden ze tegelijkertijd korte looproutes binnen het huis.
<br>
Daarnaast beschikt de begane grond over twee royale slaapkamers, een ruime badkamer en een gastentoilet. Alle essentiële woonruimten bevinden zich daarmee op één niveau, waardoor het pand ook geschikt is voor geïnteresseerden die de voorkeur geven aan een grotendeels gelijkvloers dagelijks leven.
<br>
Via het centraal gelegen trappenhuis bereikt u de kelderverdieping van het pand. Deze biedt een uitgebreid aanbod aan gebruiks- en bergruimten. Naast een royale slaapkamer / kinderkamer en een kantoor / hobbyruimte bevinden zich hier onder andere de verwarmingsruimte, een praktische wasruimte en een voorraadruimte.
<br>
Bijzonder praktisch is de in het gebouw geïntegreerde garage. Van hieruit komt u rechtstreeks in het huis, zodat vooral bij slecht weer een comfortabele toegang is gegarandeerd.
<br>
De aanwezige kelderruimten bieden bovendien talrijke mogelijkheden voor individueel gebruik – als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte of voor het opbergen van alle zaken die nodig zijn voor het dagelijks leven.
<br>
Een extra ruimtepotentieel biedt de zolderruimte van het huis. Deze staat in de aanwezige bouwplannen vermeld als droog- resp. bergruimte en breidt het toch al ruime ruimteaanbod van het pand uit.
<br>
De overwegend klassieke en functionele indeling vormt een goede basis om de woning overeenkomstig de persoonlijke wensen van de toekomstige eigenaren in te richten en verder te ontwikkelen.
<br>
Verder overtuigt het pand door de uitstekende ligging en de voortreffelijke perceeleigenschappen. Het grote groengebied met mogelijkheid voor een moestuin biedt u uiteenlopende mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een buitenkeuken, een loungeruimte, de plaatsing van een zwembad of als speelruimte voor kinderen en gezin.
<br>
Samengevat biedt het pand een interessante combinatie van een royale woonruimte, uitgebreide gebruiksruimten, een geïntegreerde garage en extra ruimte op de zolderverdieping.
<br>
Vooral voor een gezin of een stel met overeenkomstige ruimtebehoefte vormt deze woning een interessant alternatief voor nieuwbouw. De aanwezige gebouwstructuur en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden daarbij passend potentieel voor een individuele modernisering en inrichting.
<br>
Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging ter plaatse van de mogelijkheden die dit pand in Malborn te bieden heeft.

Locatie