Malborn : Maison individuelle bien entretenue avec plan intemporel, belle véranda sur un grand terrain

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

À la vente, cette maison d’habitation classique, construite en dur, se situe dans une rue en impasse calme de Malborn. Elle offre de généreuses surfaces et une répartition bien pensée des pièces, permettant des usages variés.
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Le bien convient parfaitement à une famille, à un couple ayant besoin d’espace ou aux personnes souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour leurs loisirs, leur travail et leurs invités.
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Par l’entrée de la maison, joliment aménagée, vous accédez à la zone centrale d’entrée et de dégagement du bien, depuis laquelle les différentes pièces du rez-de-chaussée sont accessibles.
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La pièce maîtresse de cet étage est le spacieux séjour qui, grâce à ses dimensions agréables, offre suffisamment de place pour un espace de vie et de détente convivial. En 1995, une véranda de qualité offrant une magnifique vue sur le Hunsrück a été ajoutée juste à côté.
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Profitez ici des plus beaux moments de l’année entouré de vos amis et de votre famille.
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La cuisine se trouve directement à côté et est accessible par le couloir ou le séjour. Grâce à la répartition classique, les espaces de vie et de cuisson sont fonctionnellement séparés tout en offrant des trajets courts au sein de la maison.
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Le rez-de-chaussée dispose en outre de deux chambres spacieuses, d’une grande salle de bains et de toilettes invités. Ainsi, toutes les pièces de vie essentielles se trouvent sur un même niveau, ce qui rend également le bien adapté aux personnes privilégiant un quotidien largement de plain-pied.
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Par l’escalier situé au centre, vous accédez au sous-sol du bien. Celui-ci offre de nombreuses surfaces utiles et de rangement. Outre une grande chambre / chambre d’enfant et un bureau / espace de loisirs, on y trouve notamment la chaufferie, une buanderie pratique et un cellier.
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Le garage intégré au bâtiment est particulièrement pratique. Depuis celui-ci, vous accédez directement à la maison, garantissant ainsi un accès confortable, notamment par mauvais temps.
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Les pièces du sous-sol offrent en outre de nombreuses possibilités d’utilisation individuelle – comme espace de stockage, atelier, espace de loisirs ou pour ranger toutes les affaires nécessaires au quotidien.
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La toiture de la maison offre un potentiel de surface supplémentaire. Celle-ci est indiquée dans les plans disponibles comme espace sec- ou espace de rangement, et complète l’offre déjà généreuse en matière d’espace de ce bien.
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L’agencement global, à la fois classique et fonctionnel, constitue une bonne base pour aménager et faire évoluer la maison d’habitation conformément aux souhaits personnels de ses futurs propriétaires.
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Le bien séduit également par son excellente orientation et les qualités remarquables du terrain. La grande surface verte, avec la possibilité d’aménager un potager, vous offre diverses possibilités, comme par exemple une cuisine extérieure, un espace lounge, l’installation d’une piscine ou une aire de jeux pour les enfants et la famille.
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En résumé, le bien offre une combinaison intéressante d’un espace de vie généreux, de vastes surfaces utiles, d’un garage intégré et d’un espace supplémentaire au grenier.
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Cette maison d’habitation constitue notamment une alternative intéressante à une construction neuve pour une famille ou un couple ayant besoin d’espace. La structure existante du bâtiment et les nombreuses possibilités d’utilisation offrent un potentiel approprié pour une modernisation et un aménagement personnalisés.
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Venez vous convaincre, lors d’une visite sur place, des possibilités qu’offre ce bien à Malborn.

Emplacement