Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Industry Hall |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Heating Type | Central heating |
|---|---|
| Firing Type | Gas |
| Rent | 774 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
86 m² bedrijfsruimte met eigen ingang en 2 parkeerplaatsen – kantoor, werkplaats en opslag onder één dak
Deze unit combineert wat men anders afzonderlijk moet huren: een lichte, representatieve kantoorruimte en een robuuste hal- respectievelijk werkplaatsruimte – direct met elkaar verbonden, gelijkvloers en met een eigen toegang van buitenaf. In totaal 85,64 m², verdeeld over twee ruimtes van 44,70 m² en 40,94 m².
Het kantoorgedeelte heeft hoge plafonds en is kamerhoog beglaasd: veel daglicht, een open staalconstructie onder het plafond, loftkarakter. Laminaatvloer, verticale jaloezieën en rondom aangebrachte installatiekanalen met talrijke stopcontacten – werkplekken kunnen vrij worden ingedeeld. Een eigen deur leidt rechtstreeks naar het groen.
Het hal- en werkplaatsgedeelte is ingericht op werkzaamheden: slijtvaste industriële vloer, hoge plafonds, wandinstallatielijst met een hoge dichtheid aan stopcontacten en een eigen wateraansluiting met handwasbak. Een glazen scheidingswand houdt de verbinding met het kantoorgedeelte open en licht. Levering via een dubbele deur waar een europallet doorheen past; het tralierooster ervoor bemoeilijkt echter het manoeuvreren met de palletwagen – geschikt voor incidentele palletleveringen, niet voor dagelijkse overslag.
Daarbij horen twee eigen parkeerplaatsen direct voor de aparte ingang – klanten, medewerkers of het bedrijfsvoertuig staan direct bij de deur. De toegang loopt via een rustige, groene binnenplaats.
Ideaal voor: ambachtelijke en technische bedrijven (elektro, sanitair, verwarming en klimaat, montage, service) · onlinehandel en kleinschalige opslag met kantoorbenodigdheden · agentschappen, ateliers, fotostudio's en ontwerpbureaus die hoogte en licht zoeken.
Eigen, aparte ingang van buitenaf
2 parkeerplaatsen buiten direct voor de ingang
Gelijkvloers, geen trap bij de toegang
2 aangrenzende ruimtes: 44,70 m² + 40,94 m²
Dubbele deur waar een europallet doorheen past (tralierooster ervoor)
Eigen wateraansluiting met handwasbak in de gehuurde unit
Kamerhoge beglazing, zeer goede daglichtvoorziening
Grote plafondhoogte, open staalconstructie
Laminaatvloer in het kantoorgedeelte, slijtvaste industriële vloer in het halgedeelte
Rondom aangebrachte installatiekanalen met talrijke stopcontacten
Glazen scheidingswand tussen kantoor- en halgedeelte
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Topverbindingen: haltes en parkeerplaatsen voor de deur!
De huurruimte ligt direct aan de Georg-Schumann-Straße, een van de belangrijkste uitvalswegen van Leipzig met zeer goede verkeersverbindingen.
Haltes van het openbaar vervoer (bus en tram) zijn te voet in 1 minuut bereikbaar; het centraal station en het stadscentrum zijn snel te bereiken.
De snelweg A14 ligt op slechts ca. 5–10 minuten afstand.
In de omgeving bevinden zich talrijke winkel- en horecamogelijkheden, evenals andere bedrijven. In de omgeving zijn parkeermogelijkheden aanwezig; daarnaast kan optioneel een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage in het gebouw worden gehuurd. Daarmee is een comfortabele bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en gasten gewaarborgd.
