De locatie voor toekomstgerichte bedrijfs- en gebruiksconcepten – Foto 1

De locatie voor toekomstgerichte bedrijfs- en gebruiksconcepten

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.21680 StadeNiedersachsen
Kale huur
14.118 €
kamers
44
TraumImmo ID: D969YYG
Partner-ID: 358353026

Gepubliceerd op 25/06/2026 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

kamers44

Gebruikelijke vloeroppervlakte1086 m²

Huur en bijkomende kosten

Kale huur14.118 €
Dienstkosten4344 €
Commissie1,19% (1,19 % inkl. MwSt. (Mieterprovision))

Over deze ruimte

Het bedrijfscomplex beschikt in totaal over een totale oppervlakte van ca. 1.086 m² en biedt daarmee een uitzonderlijk royaal ruimteaanbod voor uiteenlopende commerciële gebruiksconcepten. In totaal zijn 44 afzonderlijk bruikbare ruimtes beschikbaar, verdeeld over meerdere verdiepingen, die een uiterst flexibel, functioneel en tegelijkertijd duidelijk gestructureerd gebruik van het gebouw mogelijk maken. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met royale verkeers-, neven- en functionele ruimtes, die de exploitatie van een moderne bedrijfslocatie volledig ondersteunen.

Het pand combineert verschillende gebruiksniveaus binnen één gebouw en legt daarmee de basis voor een op zichzelf staand, veelzijdig organiseerbaar totaalconcept. Door het grote aantal ruimtes van verschillende afmetingen ontstaat een hoge mate van flexibiliteit, die zowel kleinschalig gebruik als samenhangende ruimteconcepten binnen afzonderlijke verdiepingen of verdiepingsoverschrijdend mogelijk maakt.

De begane grond omvat een oppervlakte van ca. 147 m² en vormt een zelfstandige, functionele eenheid met meerdere afzonderlijk bruikbare ruimtes. De indeling is geschikt voor dienstverleningsgerichte of gezondheidsgerelateerde gebruiksconcepten en biedt een duidelijke structuur voor verschillende werk- of toepassingsgebieden.

Op de 1e verdieping van het oude gebouw is een royale eenheid van ca. 302 m² beschikbaar, verdeeld over 13 ruimtes en overtuigend door de klassieke kantoorstructuur. Deze verdieping biedt een duidelijke interne organisatie met veelzijdig bruikbare individuele en teamruimtes.

De 2e verdieping beschikt over ca. 301 m² en omvat 12 ruimtes, die een vergelijkbaar functioneel en flexibel gebruik mogelijk maken. De duidelijke indeling maakt een gestructureerde organisatie van verschillende werkgebieden binnen een afgesloten eenheid mogelijk.

Op de zolderverdieping is nog een oppervlakte van ca. 286 m² beschikbaar, die wordt gekenmerkt door meerdere grotere en kleinere ruimtes en binnen het gebouw een zelfstandige, rustige werkomgeving vormt.

Het ruimteaanbod wordt aangevuld met de kelder, die extra opslag-, archief- en technische ruimtes biedt en daarmee de functionele bruikbaarheid van het totale object volledig afrondt.

In totaal ontstaat een uitzonderlijk veelzijdig bedrijfscomplex met duidelijk gestructureerde, afgesloten gebruikseenheden, dat zowel geschikt is als samenhangende bedrijfslocatie als voor een langetermijngerichte Uitstekend geschikt als investeringsstrategie.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer kantoren en praktijken in Stade

Alle lijsten in Stade
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24